Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fugères (43150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Fugères, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Saint-Martin-de-Fugères en bref
À Saint-Martin-de-Fugères, une maison se vend en médiane 1 282 €/m², soit 82 000 € pour 74 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Martin-de-Fugères se classe 128e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 543 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Fugères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 154 | 6 |
| 2025 | 1 282 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Fugères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 500 € | 56 m² | 1 342 | 6 |
| Maison 4 pièces | 103 550 € | 95 m² | 1 282 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-de-Fugères
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 293 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 629 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-de-FugèresDernières ventes à Saint-Martin-de-Fugères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Burlevent | 115 m² · 2 p. | 1 805 m² | 169 140 € | 1 471 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Passadous | 80 m² · 4 p. | 185 m² | 102 540 € | 1 282 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Charcon | 60 m² · 2 p. | 794 m² | 79 000 € | 1 317 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Charcon | 90 m² · 3 p. | 234 m² | 76 300 € | 848 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Enclos | 74 m² · 1 p. | 3 046 m² | 80 000 € | 1 081 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Calade | 46 m² · 2 p. | 608 m² | 72 000 € | 1 565 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 60 m² · 2 p. | 500 m² | 82 000 € | 1 367 |
| août 2024 | Maison | Rue De Harbang | 95 m² · 4 p. | 711 m² | 156 000 € | 1 642 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Grange Vieille | 110 m² · 4 p. | 158 m² | 103 550 € | 941 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Crouzilloux | 94 m² · 3 p. | 586 m² | 87 100 € | 927 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Gite | 29 m² · 2 p. | 240 m² | 26 000 € | 897 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Traversiere | 52 m² · 2 p. | 150 m² | 22 000 € | 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Fugères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Fugères (maisons 1 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goudet | 1,8 km | 904 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Alleyrac | 3,9 km | 1 267 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chadron | 4,9 km | 1 725 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arlempdes | 5,1 km | 908 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salettes | 5,1 km | 1 253 (+16 %) | 1 153 | 25 |
| Prix immobilier Le Brignon | 5,2 km | 1 131 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Le Monastier-sur-Gazeille | 6,5 km | 1 070 (-1 %) | 1 151 | 87 |
| Prix immobilier Solignac-sur-Loire | 7,6 km | 1 397 (+29 %) | 814 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Fugères
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fugères (43150) ?
- Pour une maison, 1 282 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Fugères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Fugères sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Fugères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Fugères ?
- Maison 4 pièces : 103 550 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-Fugères est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 081 contre 1 365 €/m²). Autour : Goudet 904 €/m², Alleyrac 1 267 €/m², Chadron 1 725 €/m², Arlempdes 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Fugères : 29 septembre 2025.
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