Prix immobilier à Alleyras (43580)
Prix au m² et ventes réelles à Alleyras, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Alleyras en bref
À Alleyras, une maison se vend en médiane 1 003 €/m², soit 78 500 € pour 70 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Alleyras se classe 153e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alleyras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Alleyras
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Puy | 64 m² · 3 p. | 20 952 m² | 64 200 € | 1 003 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Varenne | 70 m² · 4 p. | 319 m² | 125 000 € | 1 786 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Fabre | 90 m² · 4 p. | 226 m² | 77 000 € | 856 |
| avr. 2024 | Maison | Gr D'Alleyras | 130 m² · 7 p. | 638 m² | 80 000 € | 615 |
| juil. 2023 | Maison | Ptr D'Alleyras | 60 m² · 3 p. | 255 m² | 66 500 € | 1 108 |
| déc. 2022 | Maison | Le Moulard | 90 m² · 2 p. | 590 m² | 37 000 € | 411 |
| mai 2022 | Maison | Anglard | 60 m² · 2 p. | 264 m² | 88 000 € | 1 467 |
| sept. 2021 | Maison | Anglard | 40 m² · 1 p. | 5 448 m² | 33 000 € | 825 |
| août 2021 | Maison | Roche Serveyre | 100 m² · 4 p. | 3 111 m² | 53 000 € | 530 |
| juin 2021 | Maison | Le Pont D Alleyras | 70 m² · 4 p. | 783 m² | 111 350 € | 1 591 |
| mai 2021 | Maison | Anglard | 65 m² · 3 p. | 308 m² | 92 500 € | 1 423 |
| avr. 2021 | Maison | Roche Serveyre | 60 m² · 4 p. | 291 m² | 54 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alleyras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alleyras (maisons 1 003 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Lachalm | 4,8 km | 1 268 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Préjet-d'Allier | 5,0 km | 850 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-d'Allier | 6,6 km | 1 041 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monistrol-d'Allier | 8,1 km | 738 (-26 %) | 429 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Haon | 8,5 km | 1 000 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Bouchet-Saint-Nicolas | 8,8 km | 1 266 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bel-Air-Val-d'Ance | 8,8 km | 826 (-18 %) | 509 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Privat-d'Allier | 9,4 km | 885 (-12 %) | 710 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alleyras
- Quel est le prix au m² à Alleyras (43580) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Alleyras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alleyras sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alleyras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Alleyras est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 003 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Jean-Lachalm 1 268 €/m², Saint-Préjet-d'Allier 850 €/m², Saint-Christophe-d'Allier 1 041 €/m², Monistrol-d'Allier 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alleyras : 15 octobre 2024.
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