Prix immobilier à Artenay (45410)
Prix au m² et ventes réelles à Artenay, calculés sur 98 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 997 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Artenay en bref
À Artenay, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 160 000 € pour 88 m² (-29,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 694 €/m² (55 700 € en médiane), +23,6 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Artenay se classe 86e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 98 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 749 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 800 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 815 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 947 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 365 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Artenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 000 € | 64 m² | 1 422 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 70 m² | 1 738 | 8 |
| Maison 4 pièces | 161 488 € | 82 m² | 1 952 | 24 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 573 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 171 m² | 1 300 | 3 |
Les rues de Artenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Nan2 347 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Déportés2 093 €/m²9 ventes · 145 800 € médian
- Rue de Verdun2 015 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Filet Bleu2 005 €/m²4 ventes · 191 850 € médian
- Rue Gaston Coute1 917 €/m²8 ventes · 176 500 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Hôtel de Ville1 083 €/m²8 ventes · 102 400 € médian
- Gr Gde Rue1 178 €/m²5 ventes · 113 100 € médian
- Rue d'Orleans1 273 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Glatigny1 317 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue de Paris1 433 €/m²3 ventes · 144 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Déportés2 093 €/m²9 ventes · 145 800 € médian
- Mail Nord1 680 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville1 083 €/m²8 ventes · 102 400 € médian
- Rue Gaston Coute1 917 €/m²8 ventes · 176 500 € médian
- Rue Louis Bleriot1 833 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Artenay
444 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve | 81 m² · 4 p. | 544 m² | 79 812 € | 985 |
| déc. 2025 | Appart. | Mail Nord | 31 m² · 1 p. | — | 54 500 € | 1 758 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 67 m² · 4 p. | 634 m² | 145 800 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Appart. | Mail Nord | 31 m² · 1 p. | — | 50 500 € | 1 629 |
| oct. 2025 | Maison | Mail Est | 110 m² · 5 p. | 434 m² | 196 000 € | 1 782 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Hotel De Ville | 132 m² · 5 p. | 810 m² | 130 000 € | 985 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Auvilliers | 149 m² · 4 p. | 562 m² | 220 000 € | 1 477 |
| août 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 96 m² · 4 p. | 617 m² | 113 100 € | 1 178 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Glatigny | 82 m² · 3 p. | — | 106 000 € | 1 293 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Garafort | 100 m² · 5 p. | 1 003 m² | 115 000 € | 1 150 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gaston Coute | 154 m² · 4 p. | 596 m² | 206 400 € | 1 340 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Orleans | 72 m² · 4 p. | 1 236 m² | 100 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artenay (maisons 1 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dambron | 4,2 km | 1 278 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ruan | 5,0 km | 1 588 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chevilly | 5,1 km | 1 836 (+3 %) | 605 | 98 |
| Prix immobilier Trinay | 5,6 km | 1 444 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sougy | 6,4 km | 1 447 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Baigneaux | 7,0 km | 1 306 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Huêtre | 8,0 km | 1 425 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Santilly | 8,2 km | 1 471 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artenay
- Quel est le prix au m² à Artenay (45410) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -29,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 694 €/m² (2 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (98 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 386 et 2 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Artenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artenay sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artenay ?
- T2 : 71 000 € en médiane (64 m², 1 422 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 161 488 € (82 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (100 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Nan (2 347 €/m²), Rue des Déportés (2 093 €/m²), Rue de Verdun (2 015 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Hôtel de Ville (1 083 €/m²), Gr Gde Rue (1 178 €/m²), Rue d'Orleans (1 273 €/m²).
- Artenay est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 777 contre 1 863 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 584 contre 2 193 €/m²). Autour : Dambron 1 278 €/m², Ruan 1 588 €/m², Chevilly 1 836 €/m², Trinay 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artenay : 30 décembre 2025.
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