Prix immobilier à Chuelles (45220)
Prix au m² et ventes réelles à Chuelles, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 237 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Chuelles en bref
À Chuelles, une maison se vend en médiane 1 216 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (+26,9 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chuelles se classe 256e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 903 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chuelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 885 | 15 |
| 2022 | 1 607 | 7 |
| 2023 | 1 250 | 7 |
| 2024 | 958 | 5 |
| 2025 | 1 216 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Chuelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 45 m² | 951 | 3 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 65 m² | 1 612 | 5 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 119 m² | 1 210 | 7 |
| Maison 5 pièces | 117 500 € | 104 m² | 1 147 | 6 |
Les rues de Chuelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Douchy1 562 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Chateaurenard1 198 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Courtenay1 138 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chateaurenard1 198 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Courtenay1 138 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Douchy1 562 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Chuelles
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChuellesDernières ventes à Chuelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Boulassiere | 132 m² · 4 p. | 22 209 m² | 200 000 € | 1 515 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Courtenay | 90 m² · 5 p. | 1 377 m² | 125 000 € | 1 389 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chateaurenard | 100 m² · 4 p. | 778 m² | 95 000 € | 950 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 92 m² · 5 p. | 750 m² | 133 411 € | 1 450 |
| août 2025 | Maison | Rue De Chateaurenard | 119 m² · 4 p. | 982 m² | 144 000 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chateaurenard | 45 m² · 2 p. | 1 920 m² | 55 000 € | 1 222 |
| juil. 2025 | Maison | Les Carrats | 65 m² · 3 p. | 4 751 m² | 180 000 € | 2 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chateaurenard | 134 m² · 5 p. | 1 886 m² | 109 524 € | 817 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Courtenay | 130 m² · 4 p. | 1 628 m² | 148 000 € | 1 138 |
| janv. 2025 | Maison | Les Grands Chaillots | 115 m² · 5 p. | 5 847 m² | 120 000 € | 1 043 |
| nov. 2024 | Maison | Le Moulin A Vent | 120 m² · 5 p. | 4 422 m² | 115 000 € | 958 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chateaurenard | 82 m² · 4 p. | 2 120 m² | 205 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chuelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chuelles (maisons 1 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Firmin-des-Bois | 5,0 km | 1 290 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chantecoq | 5,7 km | 1 209 (+4 %) | 660 | 21 |
| Prix immobilier Courtemaux | 6,2 km | 913 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Selle-en-Hermoy | 6,3 km | 1 315 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Triguères | 6,4 km | 1 161 (-1 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Andrésis | 7,3 km | 1 429 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courtenay | 8,1 km | 1 328 (+14 %) | 919 | 158 |
| Prix immobilier Château-Renard | 8,3 km | 1 136 (-3 %) | 841 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chuelles
- Quel est le prix au m² à Chuelles (45220) ?
- Pour une maison, 1 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 610 €/m².
- Combien coûte une maison à Chuelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chuelles sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chuelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chuelles ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (119 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 117 500 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chuelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Douchy (1 562 €/m²), Rue de Chateaurenard (1 198 €/m²), Rue de Courtenay (1 138 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chuelles est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 168 contre 1 863 €/m²). Autour : Saint-Firmin-des-Bois 1 290 €/m², Chantecoq 1 209 €/m², Courtemaux 913 €/m², La Selle-en-Hermoy 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chuelles : 15 décembre 2025.
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