Prix immobilier à Chantecoq (45320)
Prix au m² et ventes réelles à Chantecoq, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2025.
Chantecoq en bref
À Chantecoq, une maison se vend en médiane 527 €/m², soit 60 750 € pour 86 m² (-54,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 660 €/m² (33 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chantecoq se classe 248e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantecoq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chantecoq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 85 m² | 941 | 3 |
Les DPE à Chantecoq
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChantecoqDernières ventes à Chantecoq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue Blanche De Castille | 50 m² · 3 p. | 94 m² | 33 000 € | 660 |
| juil. 2025 | Maison | Les Gautrois | 86 m² · 4 p. | 1 464 m² | 39 000 € | 453 |
| juin 2025 | Maison | Sen De La Source | 36 m² · 2 p. | 106 m² | 21 600 € | 600 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chuelles | 98 m² · 3 p. | 623 m² | 82 500 € | 842 |
| août 2024 | Maison | Les Courillons | 68 m² · 4 p. | 1 880 m² | 100 000 € | 1 471 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Alleaume | 150 m² · 7 p. | 3 094 m² | 295 000 € | 1 967 |
| mars 2023 | Maison | Rue Blanche De Castille | 68 m² · 3 p. | 2 297 m² | 83 000 € | 1 221 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D'Ervauville | 112 m² · 6 p. | 3 330 m² | 95 000 € | 848 |
| févr. 2023 | Maison | Les Gautrois | 85 m² · 3 p. | 3 000 m² | 80 000 € | 941 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Abbe Berton | 116 m² · 5 p. | 3 543 m² | 275 362 € | 2 374 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Motte | 60 m² · 1 p. | 3 377 m² | 200 000 € | 3 333 |
| sept. 2022 | Maison | Les Philippots | 74 m² · 3 p. | 3 927 m² | 140 000 € | 1 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantecoq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantecoq (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtemaux | 2,4 km | 913 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Andrésis | 3,8 km | 1 429 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ervauville | 5,3 km | 1 648 (+36 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chuelles | 5,7 km | 1 168 (-3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier La Selle-sur-le-Bied | 5,8 km | 1 406 (+16 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Louzouer | 7,5 km | 1 683 (+39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courtenay | 7,6 km | 1 328 (+10 %) | 919 | 158 |
| Prix immobilier La Selle-en-Hermoy | 7,6 km | 1 315 (+9 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantecoq
- Quel est le prix au m² à Chantecoq (45320) ?
- Pour une maison, 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,4 % sur un an. Pour un appartement, 660 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantecoq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantecoq sur les deux dernières années publiées est de 60 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantecoq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantecoq ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chantecoq est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 863 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (660 contre 2 193 €/m²). Autour : Courtemaux 913 €/m², Saint-Hilaire-les-Andrésis 1 429 €/m², Ervauville 1 648 €/m², Chuelles 1 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantecoq : 19 juillet 2025.
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