Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing (45230)
Prix au m² et ventes réelles à Dammarie-sur-Loing, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 455 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Dammarie-sur-Loing en bref
À Dammarie-sur-Loing, une maison se vend en médiane 843 €/m², soit 64 895 € pour 76 m² (-20,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 043 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Dammarie-sur-Loing se classe 269e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dammarie-sur-Loing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 109 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 438 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 064 | 5 | — | — |
| 2025 | 843 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dammarie-sur-Loing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 48 m² | 729 | 5 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 64 m² | 1 223 | 10 |
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 116 m² | 1 284 | 5 |
Les rues de Dammarie-sur-Loing : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Crapottes1 369 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- La Forge1 319 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Rogny1 210 €/m²6 ventes · 126 250 € médian
- Résidence des Pains Chauds1 064 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue de Chatillon1 004 €/m²8 ventes · 64 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chatillon1 004 €/m²8 ventes · 64 000 € médian
- Rue de Rogny1 210 €/m²6 ventes · 126 250 € médian
- Résidence des Pains Chauds1 064 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Crapottes1 369 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- La Forge1 319 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Dammarie-sur-Loing
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dammarie-sur-LoingDernières ventes à Dammarie-sur-Loing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rogny | 155 m² · 5 p. | 420 m² | 132 500 € | 855 |
| nov. 2025 | Maison | Res Des Pains Chauds | 95 m² · 5 p. | 584 m² | 79 000 € | 832 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 82 m² · 2 p. | 976 m² | 25 000 € | 305 |
| oct. 2025 | Maison | Les Copeaux | 88 m² · 3 p. | 12 084 m² | 140 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Maison | Le Crot A Moulin | 48 m² · 2 p. | 2 264 m² | 35 000 € | 729 |
| août 2025 | Maison | Les Bourgoins | 99 m² · 3 p. | 5 130 m² | 107 000 € | 1 081 |
| juil. 2025 | Maison | Pas De La Poste | 62 m² · 3 p. | 193 m² | 30 000 € | 484 |
| mai 2025 | Maison | Rue D' Aillant | 45 m² · 3 p. | 882 m² | 45 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Chatillon | 25 m² · 2 p. | 665 m² | 17 500 € | 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Chatillon | 37 m² · 1 p. | 167 m² | 30 000 € | 811 |
| sept. 2024 | Maison | Res Des Pains Chauds | 61 m² · 3 p. | 183 m² | 64 895 € | 1 064 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Crapottes | 152 m² · 5 p. | 2 325 m² | 210 000 € | 1 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dammarie-sur-Loing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dammarie-sur-Loing (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-Coligny | 4,4 km | 1 075 (-2 %) | 866 | 119 |
| Prix immobilier Aillant-sur-Milleron | 4,8 km | 730 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rogny-les-Sept-Écluses | 5,6 km | 1 106 (+1 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois | 6,8 km | 1 129 (+3 %) | 1 296 | 66 |
| Prix immobilier Champcevrais | 8,0 km | 1 056 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Aveyron | 8,8 km | 886 (-19 %) | 1 741 | 59 |
| Prix immobilier Le Charme | 9,1 km | 1 207 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Aveyron | 9,6 km | 1 209 (+10 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dammarie-sur-Loing
- Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Loing (45230) ?
- Pour une maison, 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -20,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 855 et 1 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Dammarie-sur-Loing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dammarie-sur-Loing sur les deux dernières années publiées est de 64 895 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dammarie-sur-Loing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dammarie-sur-Loing ?
- Maison 5 pièces : 149 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dammarie-sur-Loing ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Crapottes (1 369 €/m²), La Forge (1 319 €/m²), Rue de Rogny (1 210 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dammarie-sur-Loing est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 863 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 043 contre 2 193 €/m²). Autour : Châtillon-Coligny 1 075 €/m², Aillant-sur-Milleron 730 €/m², Rogny-les-Sept-Écluses 1 106 €/m², Sainte-Geneviève-des-Bois 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dammarie-sur-Loing : 4 décembre 2025.
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