Prix immobilier à Échilleuses (45390)
Prix au m² et ventes réelles à Échilleuses, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 390 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Échilleuses en bref
À Échilleuses, une maison se vend en médiane 668 €/m², soit 119 800 € pour 84 m² (-55,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Échilleuses se classe 113e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 007 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échilleuses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 675 | 12 |
| 2024 | 1 500 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Échilleuses
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 800 € | 75 m² | 1 800 | 5 |
Les DPE à Échilleuses
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Échilleuses ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉchilleusesDernières ventes à Échilleuses
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 658 m² | 66 000 € | 805 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sourde | 49 m² · 3 p. | 1 944 m² | 26 000 € | 531 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Villiers | 296 m² · 6 p. | 2 228 m² | 377 850 € | 1 277 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Poterne | 88 m² · 4 p. | 1 630 m² | 50 000 € | 568 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fosses Sud | 100 m² · 5 p. | 390 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Ouche Au Begue | 75 m² · 3 p. | 1 008 m² | 135 000 € | 1 800 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Rogny | 60 m² · 3 p. | 750 m² | 119 800 € | 1 997 |
| déc. 2023 | Maison | Ptr Petite Rue Sourde | 57 m² · 2 p. | 1 006 m² | 135 000 € | 2 368 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Grangermont | 98 m² · 3 p. | 636 m² | 180 000 € | 1 837 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Sourde | 84 m² · 4 p. | 1 619 m² | 130 000 € | 1 548 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Porte Du Chateau | 60 m² · 2 p. | 1 059 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Fosses Sud | 113 m² · 3 p. | 2 895 m² | 180 952 € | 1 601 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échilleuses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échilleuses (maisons 1 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grangermont | 2,3 km | 1 748 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boësses | 2,4 km | 1 234 (-25 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ondreville-sur-Essonne | 3,7 km | 1 607 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bromeilles | 3,8 km | 1 433 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaumont-du-Gâtinais | 4,5 km | 1 260 (-23 %) | 929 | 84 |
| Prix immobilier Puiseaux | 4,6 km | 1 533 (-7 %) | 1 164 | 184 |
| Prix immobilier Givraines | 4,9 km | 1 459 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Neuville-sur-Essonne | 4,9 km | 1 499 (-9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échilleuses
- Quel est le prix au m² à Échilleuses (45390) ?
- Pour une maison, 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 121 et 1 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Échilleuses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échilleuses sur les deux dernières années publiées est de 119 800 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échilleuses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échilleuses ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Échilleuses est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 647 contre 1 863 €/m²). Autour : Grangermont 1 748 €/m², Boësses 1 234 €/m², Ondreville-sur-Essonne 1 607 €/m², Bromeilles 1 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échilleuses : 20 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loiret
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.