Prix immobilier à Orville (45390)
Prix au m² et ventes réelles à Orville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Orville en bref
À Orville, une maison se vend en médiane 2 171 €/m², soit 153 000 € pour 81 m² (-3,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Orville se classe 23e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 58 m² | 2 120 | 4 |
Les DPE à Orville
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrvilleDernières ventes à Orville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 57 m² · 3 p. | 256 m² | 153 000 € | 2 684 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Pompe | 178 m² · 5 p. | 1 465 m² | 295 000 € | 1 657 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Pompe | 50 m² · 3 p. | 690 m² | 226 400 € | 4 528 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Essonne | 60 m² · 3 p. | 3 146 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 41 m² · 2 p. | 329 m² | 92 000 € | 2 244 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 91 m² · 5 p. | 3 488 m² | 361 200 € | 3 969 |
| juil. 2023 | Maison | Bourg D Orville | 81 m² · 3 p. | 62 m² | 126 000 € | 1 556 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Pompe | 120 m² · 3 p. | 865 m² | 275 200 € | 2 293 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Parc | 105 m² · 3 p. | 312 m² | 167 120 € | 1 592 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Pompe | 35 m² · 1 p. | 294 m² | 70 000 € | 2 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L Essonne | 51 m² · 3 p. | 927 m² | 100 000 € | 1 961 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Pompe | 118 m² · 3 p. | 218 m² | 121 000 € | 1 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orville (maisons 2 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boulancourt | 2,1 km | 2 186 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Augerville-la-Rivière | 3,1 km | 2 550 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Desmonts | 3,6 km | 1 360 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Briarres-sur-Essonne | 3,7 km | 1 789 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Fromont | 3,8 km | 2 300 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puiseaux | 3,9 km | 1 533 (-32 %) | 1 164 | 184 |
| Prix immobilier Rumont | 4,2 km | 1 404 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Burcy | 5,2 km | 1 821 (-19 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orville
- Quel est le prix au m² à Orville (45390) ?
- Pour une maison, 2 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Orville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orville sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Orville est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 244 contre 1 863 €/m²). Autour : Boulancourt 2 186 €/m², Augerville-la-Rivière 2 550 €/m², Desmonts 1 360 €/m², Briarres-sur-Essonne 1 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orville : 18 octobre 2025.
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