Prix immobilier à Burcy (77760)
Prix au m² et ventes réelles à Burcy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Burcy en bref
À Burcy, une maison se vend en médiane 1 529 €/m², soit 140 000 € pour 95 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Burcy se classe 389e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Burcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Burcy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Burcy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BurcyDernières ventes à Burcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 51 m² · 2 p. | 1 305 m² | 78 000 € | 1 529 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 41 m² · 2 p. | 4 380 m² | 60 000 € | 1 463 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Montagne | 106 m² · 6 p. | 2 349 m² | 234 000 € | 2 208 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 965 m² | 140 000 € | 1 505 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 7 488 m² | 140 000 € | 2 059 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 142 m² · 5 p. | 2 070 m² | 330 000 € | 2 324 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Montagne | 177 m² · 6 p. | 1 192 m² | 358 250 € | 2 024 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Montagne | 90 m² · 3 p. | 3 996 m² | 192 000 € | 2 133 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Trocadero | 80 m² · 2 p. | 1 467 m² | 125 000 € | 1 563 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 8 134 m² | 60 000 € | 500 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 4 p. | 500 m² | 145 000 € | 1 250 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 4 p. | 488 m² | 225 000 € | 2 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Burcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Burcy (maisons 1 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Desmonts | 2,3 km | 1 360 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fromont | 2,9 km | 2 300 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ichy | 3,0 km | 1 786 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guercheville | 4,0 km | 1 829 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rumont | 4,8 km | 1 404 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Puiseaux | 5,1 km | 1 533 (-16 %) | 1 164 | 184 |
| Prix immobilier Orville | 5,2 km | 2 244 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chevrainvilliers | 5,9 km | 2 159 (+19 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Burcy
- Quel est le prix au m² à Burcy (77760) ?
- Pour une maison, 1 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 et 2 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Burcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Burcy sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Burcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Burcy est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 821 contre 3 018 €/m²). Autour : Desmonts 1 360 €/m², Fromont 2 300 €/m², Ichy 1 786 €/m², Guercheville 1 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Burcy : 25 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.