Prix immobilier à Fromont (77760)
Prix au m² et ventes réelles à Fromont, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Fromont en bref
À Fromont, une maison se vend en médiane 2 088 €/m², soit 169 975 € pour 77 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Fromont se classe 281e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fromont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fromont
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FromontDernières ventes à Fromont
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 208 m² | 167 000 € | 2 088 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 3 p. | 3 197 m² | 172 950 € | 2 471 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Burcy | 124 m² · 5 p. | 175 m² | 155 500 € | 1 254 |
| juin 2022 | Maison | Les Brunelles | 74 m² · 4 p. | 2 072 m² | 242 000 € | 3 270 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Boulancourt | 210 m² · 6 p. | 3 874 m² | 542 000 € | 2 581 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Boulancourt | 133 m² · 6 p. | 1 248 m² | 259 000 € | 1 947 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 3 p. | 1 751 m² | 149 000 € | 2 129 |
| mai 2021 | Maison | Rte D Amponville | 60 m² · 3 p. | 1 586 m² | 179 500 € | 2 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fromont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fromont (maisons 2 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rumont | 1,9 km | 1 404 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Burcy | 2,9 km | 1 821 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Desmonts | 3,4 km | 1 360 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Orville | 3,8 km | 2 244 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Guercheville | 3,9 km | 1 829 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amponville | 4,2 km | 2 632 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boulancourt | 4,3 km | 2 186 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Buthiers | 5,2 km | 1 905 (-17 %) | 1 167 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fromont
- Quel est le prix au m² à Fromont (77760) ?
- Pour une maison, 2 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 052 et 2 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Fromont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fromont sur les deux dernières années publiées est de 169 975 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fromont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fromont est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 300 contre 3 018 €/m²). Autour : Rumont 1 404 €/m², Burcy 1 821 €/m², Desmonts 1 360 €/m², Orville 2 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fromont : 27 octobre 2025.
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