Prix immobilier à Bétaille (46110)
Prix au m² et ventes réelles à Bétaille, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 058 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Bétaille en bref
À Bétaille, une maison se vend en médiane 1 418 €/m², soit 152 000 € pour 88 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Bétaille se classe 112e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 042 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bétaille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 | 17 |
| 2022 | 1 611 | 8 |
| 2023 | 1 493 | 13 |
| 2024 | 2 003 | 8 |
| 2025 | 1 418 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bétaille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 68 m² | 2 000 | 9 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 88 m² | 1 579 | 13 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 107 m² | 1 537 | 7 |
Les rues de Bétaille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Laborie2 100 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route de Plagne1 537 €/m²3 ventes · 124 750 € médian
- Le Bourg1 028 €/m²16 ventes · 83 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 028 €/m²16 ventes · 83 500 € médian
- Laborie2 100 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route de Plagne1 537 €/m²3 ventes · 124 750 € médian
Les DPE à Bétaille
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Carennac | 69 m² · 4 p. | 4 717 m² | 152 000 € | 2 203 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Aux Saints | 98 m² · 4 p. | 1 980 m² | 139 000 € | 1 418 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cardaillac | 88 m² · 4 p. | 2 520 m² | 187 000 € | 2 125 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Des Hortes | 68 m² · 3 p. | 95 m² | 62 500 € | 919 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bourdarou | 80 m² · 5 p. | 7 649 m² | 180 000 € | 2 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Plagne | 71 m² · 4 p. | 2 404 m² | 124 750 € | 1 757 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 100 m² | 41 021 € | 410 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Plagne | 107 m² · 5 p. | 1 367 m² | 164 500 € | 1 537 |
| févr. 2025 | Maison | Segala | 120 m² · 5 p. | 68 m² | 83 000 € | 692 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Plagne | 139 m² · 4 p. | 784 m² | 85 000 € | 612 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 31 m² · 1 p. | 23 m² | 15 000 € | 484 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Iris | 72 m² · 3 p. | 4 222 m² | 185 000 € | 2 569 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bétaille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bétaille (maisons 1 537 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bilhac | 2,6 km | 1 168 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Queyssac-les-Vignes | 2,8 km | 1 152 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vayrac | 3,8 km | 1 273 (-17 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Puybrun | 4,2 km | 1 556 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Carennac | 4,4 km | 1 661 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Chapelle-aux-Saints | 4,6 km | 1 322 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tauriac | 4,6 km | 1 427 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sioniac | 5,7 km | 1 513 (-2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bétaille
- Quel est le prix au m² à Bétaille (46110) ?
- Pour une maison, 1 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 2 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Bétaille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bétaille sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bétaille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bétaille ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bétaille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Laborie (2 100 €/m²), Route de Plagne (1 537 €/m²), Le Bourg (1 028 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bétaille est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 537 contre 1 513 €/m²). Autour : Bilhac 1 168 €/m², Queyssac-les-Vignes 1 152 €/m², Vayrac 1 273 €/m², Puybrun 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bétaille : 28 novembre 2025.
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