Prix immobilier à Tauriac (46130)
Prix au m² et ventes réelles à Tauriac, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tauriac en bref
À Tauriac, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 169 750 € pour 81 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Tauriac se classe 142e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 593 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tauriac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 541 | 6 |
| 2023 | 1 166 | 5 |
| 2025 | 1 767 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tauriac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 74 m² | 1 767 | 4 |
| Maison 4 pièces | 201 540 € | 111 m² | 1 781 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 700 € | 141 m² | 1 339 | 3 |
Les rues de Tauriac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tauriac1 427 €/m²5 ventes · 124 171 € médian
- Pradel1 387 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Les Graveyroux1 344 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Labastende1 293 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Tauriac1 427 €/m²5 ventes · 124 171 € médian
- Labastende1 293 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Les Graveyroux1 344 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Pradel1 387 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Tauriac
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Boucle De Tessou | 224 m² · 6 p. | 9 883 m² | 300 000 € | 1 339 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Graveyroux | 73 m² · 3 p. | 1 821 m² | 130 000 € | 1 781 |
| nov. 2025 | Maison | Boucle De Chapou | 165 m² · 4 p. | 273 m² | 199 080 € | 1 207 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Pech Servier | 101 m² · 4 p. | 3 056 m² | 180 000 € | 1 782 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Labrunie | 30 m² · 1 p. | 532 m² | 41 000 € | 1 367 |
| oct. 2025 | Maison | Labrunie | 75 m² · 3 p. | 6 468 m² | 150 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Pradel | 69 m² · 3 p. | 3 575 m² | 121 000 € | 1 754 |
| avr. 2025 | Maison | Les Graveyroux | 80 m² · 5 p. | 3 490 m² | 230 000 € | 2 875 |
| oct. 2024 | Maison | Tauriac | 121 m² · 4 p. | 452 m² | 239 110 € | 1 976 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bournassou | 81 m² · 4 p. | 53 125 m² | 204 000 € | 2 519 |
| mai 2024 | Maison | Pradel | 115 m² · 3 p. | 1 237 m² | 159 500 € | 1 387 |
| janv. 2024 | Maison | Les Graveyroux | 93 m² · 4 p. | 1 407 m² | 125 000 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tauriac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tauriac (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puybrun | 1,7 km | 1 556 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Prudhomat | 2,9 km | 1 557 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bilhac | 3,3 km | 1 168 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Carennac | 4,2 km | 1 661 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Girac | 4,4 km | 1 141 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bétaille | 4,6 km | 1 537 (+8 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bretenoux | 5,2 km | 1 411 (-1 %) | 1 493 | 67 |
| Prix immobilier Loubressac | 5,2 km | 1 770 (+24 %) | 1 205 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tauriac
- Quel est le prix au m² à Tauriac (46130) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 293 et 1 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Tauriac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tauriac sur les deux dernières années publiées est de 169 750 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tauriac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tauriac ?
- Maison 4 pièces : 201 540 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tauriac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tauriac (1 427 €/m²), Pradel (1 387 €/m²), Les Graveyroux (1 344 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tauriac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 427 contre 1 513 €/m²). Autour : Puybrun 1 556 €/m², Prudhomat 1 557 €/m², Bilhac 1 168 €/m², Carennac 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tauriac : 9 décembre 2025.
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