Prix immobilier à Bilhac (19120)
Prix au m² et ventes réelles à Bilhac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bilhac en bref
À Bilhac, une maison se vend en médiane 1 138 €/m², soit 222 250 € pour 112 m² (-44 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Bilhac se classe 127e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 102 m² | 1 132 | 4 |
Les DPE à Bilhac
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 667 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BilhacDernières ventes à Bilhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 136 m² · 5 p. | 3 546 m² | 280 000 € | 2 059 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Caussignol | 170 m² · 7 p. | 1 684 m² | 164 500 € | 968 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Moulin De La Force | 123 m² · 3 p. | 1 312 m² | 140 000 € | 1 138 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Presbytere | 206 m² · 7 p. | 2 917 m² | 460 000 € | 2 233 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Caussignol | 242 m² · 3 p. | 5 730 m² | 492 000 € | 2 033 |
| mai 2024 | Maison | All Du Masdelpouch | 80 m² · 5 p. | 184 626 m² | 69 000 € | 863 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Barry | 57 m² · 3 p. | 351 m² | 40 000 € | 702 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Font | 56 m² · 2 p. | 16 627 m² | 120 000 € | 2 143 |
| mars 2023 | Maison | Che De Combessarade | 80 m² · 3 p. | 529 m² | 90 000 € | 1 125 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Carriere | 258 m² · 4 p. | 3 060 m² | 302 500 € | 1 172 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Puits | 107 m² · 5 p. | 505 m² | 125 000 € | 1 168 |
| févr. 2021 | Maison | Che Des Bois | 66 m² · 3 p. | 8 748 m² | 60 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bilhac (maisons 1 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puybrun | 2,1 km | 1 556 (+33 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Queyssac-les-Vignes | 2,5 km | 1 152 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bétaille | 2,6 km | 1 537 (+32 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Tauriac | 3,3 km | 1 427 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Girac | 4,2 km | 1 141 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sioniac | 4,4 km | 1 513 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Astaillac | 4,5 km | 1 433 (+23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Carennac | 5,4 km | 1 661 (+42 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bilhac
- Quel est le prix au m² à Bilhac (19120) ?
- Pour une maison, 1 138 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 968 et 2 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Bilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bilhac sur les deux dernières années publiées est de 222 250 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bilhac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bilhac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 168 contre 1 377 €/m²). Autour : Puybrun 1 556 €/m², Queyssac-les-Vignes 1 152 €/m², Bétaille 1 537 €/m², Tauriac 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bilhac : 12 décembre 2025.
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