Prix immobilier à Astaillac (19120)
Prix au m² et ventes réelles à Astaillac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Astaillac en bref
À Astaillac, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 130 000 € pour 80 m² (-38,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Astaillac se classe 51e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 429 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Astaillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 440 | 6 |
| 2023 | 1 389 | 6 |
Les rues de Astaillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Thezel1 574 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue des Melons1 429 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue de l'Église562 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église562 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Melons1 429 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Thezel1 574 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
Les DPE à Astaillac
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Thezel | 108 m² · 5 p. | 1 527 m² | 170 000 € | 1 574 |
| juil. 2025 | Maison | La Plaine | 80 m² · 4 p. | 432 m² | 48 000 € | 600 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Marius Lescure | 110 m² · 3 p. | 485 m² | 210 000 € | 1 909 |
| juin 2024 | Maison | Mombrial | 55 m² · 2 p. | 805 m² | 90 000 € | 1 636 |
| oct. 2023 | Maison | Le Soulie | 37 m² · 1 p. | 1 347 m² | 49 640 € | 1 342 |
| sept. 2023 | Maison | Mombrial | 325 m² · 12 p. | 184 145 m² | 895 000 € | 2 754 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Melons | 70 m² · 2 p. | 201 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Melons | 71 m² · 3 p. | 1 511 m² | 102 000 € | 1 437 |
| avr. 2023 | Maison | Thezel | 100 m² · 5 p. | 1 679 m² | 100 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Ferrieres | 65 m² · 4 p. | 3 184 m² | 140 000 € | 2 154 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 369 m² | 25 000 € | 357 |
| sept. 2022 | Maison | La Geneste | 82 m² · 4 p. | 5 098 m² | 119 000 € | 1 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Astaillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Astaillac (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Girac | 2,5 km | 1 141 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Biars-sur-Cère | 3,3 km | 1 533 (+7 %) | 440 | 79 |
| Prix immobilier Sioniac | 3,6 km | 1 513 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bretenoux | 4,2 km | 1 411 (-2 %) | 1 493 | 67 |
| Prix immobilier Altillac | 4,2 km | 1 398 (-2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Gagnac-sur-Cère | 4,3 km | 1 062 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bilhac | 4,5 km | 1 168 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puybrun | 4,6 km | 1 556 (+9 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Astaillac
- Quel est le prix au m² à Astaillac (19120) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Astaillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Astaillac sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Astaillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Astaillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Thezel (1 574 €/m²), Rue des Melons (1 429 €/m²), Rue de l'Église (562 €/m²). Les plus accessibles : .
- Astaillac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 433 contre 1 377 €/m²). Autour : Girac 1 141 €/m², Biars-sur-Cère 1 533 €/m², Sioniac 1 513 €/m², Bretenoux 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Astaillac : 30 juillet 2025.
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