Prix immobilier à Blars (46330)
Prix au m² et ventes réelles à Blars, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 12 juillet 2024.
Blars en bref
À Blars, une maison se vend en médiane 1 360 €/m², soit 92 500 € pour 79 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Blars se classe 168e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blars
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Blars ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BlarsDernières ventes à Blars
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Lac D'Aumiere | 67 m² · 2 p. | 415 m² | 60 000 € | 896 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Causse Blarsois | 91 m² · 4 p. | 10 197 m² | 125 000 € | 1 374 |
| août 2023 | Maison | Chem De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 783 m² | 134 580 € | 1 346 |
| juin 2023 | Maison | Chem Des Combels | 47 m² · 3 p. | 523 m² | 100 000 € | 2 128 |
| févr. 2022 | Maison | Chem Du Clau Du Bordier | 38 m² · 1 p. | 2 653 m² | 95 000 € | 2 500 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Lac D'Aumiere | 24 m² · 1 p. | 240 m² | 70 000 € | 2 917 |
| juin 2021 | Maison | Pl Du Foirail | 160 m² · 6 p. | 1 547 m² | 209 250 € | 1 308 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise Saint Laurent | 97 m² · 3 p. | 335 m² | 90 000 € | 928 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blars (maisons 1 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilhac-sur-Célé | 5,1 km | 1 429 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 5,3 km | 1 878 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sauliac-sur-Célé | 6,0 km | 1 705 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sénaillac-Lauzès | 6,7 km | 1 778 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Espédaillac | 7,1 km | 1 763 (+30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lentillac-du-Causse | 7,4 km | 1 581 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Caniac-du-Causse | 8,5 km | 1 609 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grèzes | 9,5 km | 1 603 (+18 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blars
- Quel est le prix au m² à Blars (46330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 213 et 2 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Blars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blars sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blars est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 360 contre 1 513 €/m²). Autour : Marcilhac-sur-Célé 1 429 €/m², Saint-Sulpice 1 878 €/m², Sauliac-sur-Célé 1 705 €/m², Sénaillac-Lauzès 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blars : 12 juillet 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.