Prix immobilier à Caniac-du-Causse (46240)
Prix au m² et ventes réelles à Caniac-du-Causse, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Caniac-du-Causse en bref
À Caniac-du-Causse, une maison se vend en médiane 1 721 €/m², soit 145 500 € pour 93 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Caniac-du-Causse se classe 78e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 150 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caniac-du-Causse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 165 | 6 |
| 2023 | 2 531 | 5 |
| 2024 | 1 748 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Caniac-du-Causse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 964 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 80 m² | 1 609 | 5 |
| Maison 4 pièces | 222 700 € | 93 m² | 2 073 | 6 |
Les DPE à Caniac-du-Causse
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Caniac-du-CausseDernières ventes à Caniac-du-Causse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 3 p. | 306 m² | 111 330 € | 1 392 |
| oct. 2025 | Maison | Gizot | 121 m² · 3 p. | 20 640 m² | 248 195 € | 2 051 |
| nov. 2024 | Maison | Chem De La Borie | 87 m² · 3 p. | 26 955 m² | 140 000 € | 1 609 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lacapelette | 93 m² · 4 p. | 4 150 m² | 210 000 € | 2 258 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Clavel | 150 m² · 4 p. | 33 335 m² | 350 000 € | 2 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Foirail | 80 m² · 4 p. | 447 m² | 35 000 € | 438 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Armagnac | 155 m² · 6 p. | 8 150 m² | 185 000 € | 1 194 |
| mars 2024 | Maison | Caniac Du Causse | 81 m² · 2 p. | 41 m² | 50 000 € | 617 |
| mars 2024 | Maison | Le Boutit | 56 m² · 2 p. | 4 490 m² | 110 000 € | 1 964 |
| mars 2024 | Maison | Caniac Du Causse | 80 m² · 4 p. | 447 m² | 151 000 € | 1 888 |
| oct. 2023 | Maison | Caniac Du Causse | 76 m² · 3 p. | 2 235 m² | 220 000 € | 2 895 |
| juin 2023 | Maison | Caniac Du Causse | 150 m² · 4 p. | 3 872 m² | 241 000 € | 1 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caniac-du-Causse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caniac-du-Causse (maisons 1 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cœur de Causse | 4,3 km | 1 469 (-9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Sénaillac-Lauzès | 4,7 km | 1 778 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Pechs du Vers | 8,4 km | 1 558 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Blars | 8,5 km | 1 360 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lentillac-du-Causse | 8,5 km | 1 581 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sabadel-Lauzès | 8,8 km | 1 391 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montfaucon | 8,9 km | 1 016 (-37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Bastit | 9,1 km | 1 189 (-26 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caniac-du-Causse
- Quel est le prix au m² à Caniac-du-Causse (46240) ?
- Pour une maison, 1 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 212 et 2 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Caniac-du-Causse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caniac-du-Causse sur les deux dernières années publiées est de 145 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caniac-du-Causse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caniac-du-Causse ?
- Maison 4 pièces : 222 700 € (93 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caniac-du-Causse est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 609 contre 1 513 €/m²). Autour : Cœur de Causse 1 469 €/m², Sénaillac-Lauzès 1 778 €/m², Les Pechs du Vers 1 558 €/m², Blars 1 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caniac-du-Causse : 28 octobre 2025.
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