Prix immobilier à Le Bastit (46500)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bastit, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Le Bastit en bref
À Le Bastit, une maison se vend en médiane 1 189 €/m², soit 233 250 € pour 81 m² (-57,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Le Bastit se classe 214e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bastit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Bastit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 500 € | 126 m² | 2 527 | 4 |
Les DPE à Le Bastit
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BastitDernières ventes à Le Bastit
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Terrisse | 140 m² · 4 p. | 11 945 m² | 166 500 € | 1 189 |
| juil. 2025 | Maison | Rigalou | 125 m² · 4 p. | 510 050 m² | 300 000 € | 2 400 |
| mars 2025 | Maison | Champ Du Noyer | 73 m² · 3 p. | 410 m² | 27 000 € | 370 |
| févr. 2024 | Maison | La Commanderie | 127 m² · 4 p. | 238 378 m² | 355 000 € | 2 795 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 41 m² · 1 p. | 325 m² | 35 000 € | 854 |
| juil. 2023 | Maison | Traverse | 81 m² · 4 p. | 36 017 m² | 215 000 € | 2 654 |
| mai 2023 | Maison | Faral | 59 m² · 2 p. | 2 984 m² | 120 000 € | 2 034 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 3 527 m² | 30 000 € | 417 |
| avr. 2022 | Maison | Dagues | 100 m² · 4 p. | 2 103 m² | 100 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bastit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bastit (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gramat | 6,6 km | 1 340 (+13 %) | 1 176 | 186 |
| Prix immobilier Carlucet | 6,7 km | 1 261 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montfaucon | 8,5 km | 1 016 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Issendolus | 8,6 km | 1 347 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Caniac-du-Causse | 9,1 km | 1 609 (+35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cœur de Causse | 9,4 km | 1 469 (+24 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Séniergues | 9,8 km | 1 299 (+9 %) | 4 634 | 8 |
| Prix immobilier Thémines | 11,5 km | 1 335 (+12 %) | 467 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bastit
- Quel est le prix au m² à Le Bastit (46500) ?
- Pour une maison, 1 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 2 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bastit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bastit sur les deux dernières années publiées est de 233 250 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bastit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bastit ?
- Maison 4 pièces : 257 500 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Bastit est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 513 €/m²). Autour : Gramat 1 340 €/m², Carlucet 1 261 €/m², Montfaucon 1 016 €/m², Issendolus 1 347 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bastit : 14 novembre 2025.
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