Prix immobilier à Séniergues (46240)
Prix au m² et ventes réelles à Séniergues, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2024.
Séniergues en bref
À Séniergues, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 220 000 € pour 88 m². Un appartement s'y vend 4 634 €/m² (380 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Séniergues se classe 183e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séniergues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Séniergues
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SénierguesDernières ventes à Séniergues
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Che De Gachard | 231 m² · 9 p. | 108 525 m² | 300 000 € | 1 299 |
| juil. 2024 | Appart. | Chem De Terre De Prat | 82 m² · 3 p. | 1 341 092 m² | 380 000 € | 4 634 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Salvat | 70 m² · 3 p. | 9 955 m² | 140 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 43 m² · 2 p. | 760 m² | 52 500 € | 1 221 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Batut | 150 m² · 5 p. | 110 m² | 51 000 € | 340 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Combe | 54 m² · 3 p. | 30 070 m² | 198 500 € | 3 676 |
| juin 2021 | Maison | Latourette | 88 m² · 4 p. | 345 m² | 142 450 € | 1 619 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Causse | 116 m² · 5 p. | 2 016 m² | 142 860 € | 1 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séniergues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séniergues (maisons 1 299 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carlucet | 3,6 km | 1 261 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montfaucon | 3,7 km | 1 016 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Projet | 4,8 km | 1 475 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Reilhaguet | 8,1 km | 1 603 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Vigan-en-Quercy | 8,5 km | 1 650 (+27 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Chamarand | 8,7 km | 1 250 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Calès | 8,9 km | 1 226 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cœur de Causse | 9,0 km | 1 469 (+13 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séniergues
- Quel est le prix au m² à Séniergues (46240) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Séniergues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séniergues sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séniergues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Séniergues est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 299 contre 1 513 €/m²), les appartements 215 % plus chers que (4 634 contre 1 470 €/m²). Autour : Carlucet 1 261 €/m², Montfaucon 1 016 €/m², Saint-Projet 1 475 €/m², Reilhaguet 1 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séniergues : 14 octobre 2024.
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