Prix immobilier à Reilhaguet (46350)
Prix au m² et ventes réelles à Reilhaguet, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Reilhaguet en bref
À Reilhaguet, une maison se vend en médiane 1 073 €/m², soit 145 000 € pour 96 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Reilhaguet se classe 79e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reilhaguet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Reilhaguet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 48 000 € | 100 m² | 480 | 3 |
Les DPE à Reilhaguet
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReilhaguetDernières ventes à Reilhaguet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Puits | 100 m² · 4 p. | 105 m² | 48 000 € | 480 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Cayla | 90 m² · 3 p. | 40 640 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Estournels | 96 m² · 4 p. | 1 990 m² | 38 000 € | 396 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Du Roc | 75 m² · 2 p. | 1 207 m² | 160 250 € | 2 137 |
| déc. 2024 | Maison | Reilhaguet | 130 m² · 5 p. | 1 089 m² | 220 000 € | 1 692 |
| mars 2024 | Maison | Le Mas De Combe | 122 m² · 4 p. | 3 222 m² | 140 000 € | 1 148 |
| mars 2023 | Maison | Reilhaguet | 80 m² · 3 p. | 427 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2022 | Maison | Reilhaguet | 180 m² · 5 p. | 2 003 m² | 299 190 € | 1 662 |
| sept. 2022 | Maison | Las Poujades | 102 m² · 5 p. | 1 720 m² | 90 000 € | 882 |
| oct. 2021 | Maison | Carrayrou | 120 m² · 5 p. | 9 817 m² | 197 890 € | 1 649 |
| sept. 2021 | Maison | Carrayrou | 93 m² · 4 p. | 30 674 m² | 281 430 € | 3 026 |
| mars 2021 | Maison | Laval | 53 m² | 7 916 m² | 50 000 € | 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reilhaguet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reilhaguet (maisons 1 603 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calès | 3,5 km | 1 226 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Payrac | 3,7 km | 1 194 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Projet | 3,9 km | 1 475 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Vigan-en-Quercy | 6,5 km | 1 650 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lacave | 7,5 km | 1 511 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Séniergues | 8,1 km | 1 299 (-19 %) | 4 634 | 8 |
| Prix immobilier Lamothe-Fénelon | 8,3 km | 1 017 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Anglars-Nozac | 8,3 km | 1 300 (-19 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reilhaguet
- Quel est le prix au m² à Reilhaguet (46350) ?
- Pour une maison, 1 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Reilhaguet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reilhaguet sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reilhaguet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reilhaguet ?
- Maison 4 pièces : 48 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Reilhaguet est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 603 contre 1 513 €/m²). Autour : Calès 1 226 €/m², Payrac 1 194 €/m², Saint-Projet 1 475 €/m², Le Vigan-en-Quercy 1 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reilhaguet : 28 novembre 2025.
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