Prix immobilier à Carlucet (46500)
Prix au m² et ventes réelles à Carlucet, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Carlucet en bref
À Carlucet, une maison se vend en médiane 1 486 €/m², soit 122 425 € pour 89 m² (+61 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Carlucet se classe 196e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carlucet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carlucet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 84 m² | 1 266 | 3 |
Les DPE à Carlucet
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CarlucetDernières ventes à Carlucet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Boucle De Granges | 84 m² · 3 p. | 697 m² | 124 850 € | 1 486 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bigues | 130 m² · 3 p. | 5 845 m² | 120 000 € | 923 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Fontbotte | 90 m² · 4 p. | 462 m² | 50 000 € | 556 |
| avr. 2023 | Maison | Chem Du Gardadou | 100 m² · 4 p. | 688 m² | 170 000 € | 1 700 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Brameforts | 79 m² · 3 p. | 4 810 m² | 100 000 € | 1 266 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Pougnol | 50 m² · 1 p. | 1 185 m² | 63 063 € | 1 261 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Bigues | 83 m² · 2 p. | 42 984 m² | 167 500 € | 2 018 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Balme | 68 m² · 4 p. | 261 m² | 92 600 € | 1 362 |
| mars 2022 | Maison | Talou Dalpech | 89 m² · 4 p. | 1 280 m² | 90 000 € | 1 011 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Gilet | 135 m² · 6 p. | 1 188 721 m² | 612 000 € | 4 533 |
| juil. 2021 | Maison | Carlucet | 158 m² · 5 p. | 1 444 m² | 103 150 € | 653 |
| juin 2021 | Maison | Carlucet | 170 m² · 6 p. | 27 867 m² | 60 200 € | 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carlucet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carlucet (maisons 1 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Séniergues | 3,6 km | 1 299 (+3 %) | 4 634 | 8 |
| Prix immobilier Montfaucon | 4,8 km | 1 016 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Bastit | 6,7 km | 1 189 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Projet | 7,1 km | 1 475 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Calès | 8,5 km | 1 226 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reilhaguet | 9,2 km | 1 603 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cœur de Causse | 9,4 km | 1 469 (+16 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Gramat | 10,0 km | 1 340 (+6 %) | 1 176 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carlucet
- Quel est le prix au m² à Carlucet (46500) ?
- Pour une maison, 1 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +61 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 923 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Carlucet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carlucet sur les deux dernières années publiées est de 122 425 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carlucet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carlucet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Carlucet est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 261 contre 1 513 €/m²). Autour : Séniergues 1 299 €/m², Montfaucon 1 016 €/m², Le Bastit 1 189 €/m², Saint-Projet 1 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carlucet : 12 décembre 2025.
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