Prix immobilier à Saint-Sulpice (46160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Saint-Sulpice en bref
À Saint-Sulpice, une maison se vend en médiane 1 968 €/m², soit 136 215 € pour 85 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Sulpice se classe 22e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sulpice
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 240 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SulpiceDernières ventes à Saint-Sulpice
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 24 m² · 1 p. | 519 m² | 75 000 € | 3 125 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Gane | 60 m² | 298 m² | 140 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | Mas De Jordy | 85 m² · 4 p. | 18 235 m² | 136 215 € | 1 603 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² | 187 m² | 95 000 € | 1 583 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 126 m² · 4 p. | 285 m² | 213 700 € | 1 696 |
| août 2022 | Maison | Mas De Jordy | 85 m² · 4 p. | 18 235 m² | 133 215 € | 1 567 |
| nov. 2021 | Maison | Mas De Thomas Est | 100 m² · 3 p. | 3 365 m² | 206 000 € | 2 060 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 136 m² · 3 p. | 206 m² | 150 000 € | 1 103 |
| juil. 2021 | Maison | Pech D Artigues Nord | 163 m² · 6 p. | 21 210 m² | 434 000 € | 2 663 |
| juin 2021 | Maison | Lacave | 60 m² · 3 p. | 27 912 m² | 205 000 € | 3 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice (maisons 1 878 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilhac-sur-Célé | 3,4 km | 1 429 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Blars | 5,3 km | 1 360 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie | 5,5 km | 1 565 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grèzes | 5,7 km | 1 603 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Espédaillac | 6,0 km | 1 763 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gréalou | 7,4 km | 1 658 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Corn | 7,7 km | 1 556 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauliac-sur-Célé | 8,7 km | 1 705 (-9 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice (46160) ?
- Pour une maison, 1 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 588 et 2 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice sur les deux dernières années publiées est de 136 215 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sulpice est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 878 contre 1 513 €/m²). Autour : Marcilhac-sur-Célé 1 429 €/m², Blars 1 360 €/m², Espagnac-Sainte-Eulalie 1 565 €/m², Grèzes 1 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice : 13 octobre 2025.
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