Prix immobilier à Marcilhac-sur-Célé (46160)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilhac-sur-Célé, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Marcilhac-sur-Célé en bref
À Marcilhac-sur-Célé, une maison se vend en médiane 1 377 €/m², soit 94 500 € pour 91 m² (+21,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Marcilhac-sur-Célé se classe 141e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilhac-sur-Célé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 6 |
| 2022 | 1 700 | 6 |
| 2023 | 1 758 | 5 |
| 2025 | 1 377 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcilhac-sur-Célé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 70 m² | 1 062 | 5 |
| Maison 3 pièces | 259 400 € | 110 m² | 2 069 | 4 |
Les DPE à Marcilhac-sur-Célé
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcilhac-sur-CéléDernières ventes à Marcilhac-sur-Célé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 70 m² · 2 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bolets | 74 m² · 3 p. | 205 m² | 253 000 € | 3 419 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 91 m² · 3 p. | 80 m² | 99 000 € | 1 088 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 2 p. | 356 m² | 75 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Cazals | 47 m² · 2 p. | 1 487 m² | 35 000 € | 745 |
| févr. 2025 | Maison | Mas De Dagou | 48 m² · 1 p. | 42 785 m² | 90 000 € | 1 875 |
| juin 2024 | Maison | Barbes Sud | 119 m² · 2 p. | 116 687 m² | 170 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 108 m² · 5 p. | 113 m² | 90 000 € | 833 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 258 m² · 8 p. | 3 700 m² | 200 000 € | 775 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 3 p. | 746 m² | 265 800 € | 2 045 |
| oct. 2023 | Maison | Galance | 80 m² · 2 p. | 9 597 m² | 85 000 € | 1 063 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 32 m² · 1 p. | 3 638 m² | 45 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilhac-sur-Célé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilhac-sur-Célé (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 3,4 km | 1 878 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blars | 5,1 km | 1 360 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sauliac-sur-Célé | 5,8 km | 1 705 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gréalou | 7,4 km | 1 658 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cajarc | 7,8 km | 1 635 (+14 %) | 857 | 58 |
| Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie | 7,9 km | 1 565 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Labouval | 8,5 km | 1 125 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Espédaillac | 9,0 km | 1 763 (+23 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilhac-sur-Célé
- Quel est le prix au m² à Marcilhac-sur-Célé (46160) ?
- Pour une maison, 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 2 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilhac-sur-Célé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilhac-sur-Célé sur les deux dernières années publiées est de 94 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilhac-sur-Célé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilhac-sur-Célé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Marcilhac-sur-Célé est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Sulpice 1 878 €/m², Blars 1 360 €/m², Sauliac-sur-Célé 1 705 €/m², Gréalou 1 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilhac-sur-Célé : 17 septembre 2025.
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