Prix immobilier à Creysse (46600)
Prix au m² et ventes réelles à Creysse, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Creysse en bref
À Creysse, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 144 950 € pour 101 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Creysse se classe 51e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 045 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Creysse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 648 | 7 |
| 2025 | 1 800 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Creysse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 43 m² | 1 886 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 218 m² | 1 533 | 3 |
Les DPE à Creysse
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Creysse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CreysseDernières ventes à Creysse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cacrey | 43 m² · 2 p. | 35 m² | 123 400 € | 2 870 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Jardy | 78 m² · 2 p. | 3 533 m² | 166 500 € | 2 135 |
| août 2025 | Maison | La Souleille | 100 m² · 3 p. | 1 984 m² | 180 000 € | 1 800 |
| mai 2025 | Maison | Laborie | 218 m² · 7 p. | 6 534 m² | 334 180 € | 1 533 |
| mars 2025 | Maison | Creysse | 45 m² · 2 p. | 43 m² | 59 270 € | 1 317 |
| juin 2024 | Maison | Perrical-Nord | 40 m² · 2 p. | 3 272 m² | 32 000 € | 800 |
| mars 2024 | Maison | Creysse | 35 m² · 2 p. | 114 m² | 66 000 € | 1 886 |
| janv. 2024 | Maison | Creysse | 120 m² · 5 p. | 105 m² | 260 800 € | 2 173 |
| déc. 2023 | Maison | Boutieres | 100 m² · 5 p. | 2 106 m² | 220 000 € | 2 200 |
| oct. 2023 | Maison | Creysse | 109 m² · 6 p. | 550 m² | 170 000 € | 1 560 |
| avr. 2023 | Maison | Pialraze | 226 m² · 9 p. | 3 333 m² | 91 300 € | 404 |
| mars 2023 | Maison | Peyrazet Haut | 128 m² · 4 p. | 34 744 m² | 395 000 € | 3 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Creysse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Creysse (maisons 1 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meyronne | 3,6 km | 1 486 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mayrac | 3,8 km | 2 055 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montvalent | 4,1 km | 1 868 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Baladou | 4,1 km | 1 167 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Martel | 4,2 km | 1 843 (+6 %) | 1 461 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Sozy | 4,3 km | 1 485 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Floirac | 6,1 km | 1 548 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Denis-lès-Martel | 6,9 km | 1 207 (-30 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Creysse
- Quel est le prix au m² à Creysse (46600) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 448 et 2 164 €/m².
- Combien coûte une maison à Creysse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Creysse sur les deux dernières années publiées est de 144 950 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Creysse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Creysse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Creysse est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 733 contre 1 513 €/m²). Autour : Meyronne 1 486 €/m², Mayrac 2 055 €/m², Montvalent 1 868 €/m², Baladou 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Creysse : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.