Prix immobilier à Mayrac (46200)
Prix au m² et ventes réelles à Mayrac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 13 mars 2025.
Mayrac en bref
À Mayrac, une maison se vend en médiane 3 699 €/m², soit 170 000 € pour 81 m² (+354,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Mayrac se classe 8e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mayrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mayrac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mayrac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MayracDernières ventes à Mayrac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tourelles | 73 m² · 6 p. | 31 050 m² | 270 000 € | 3 699 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Peyrelevade | 86 m² · 4 p. | 4 808 m² | 70 000 € | 814 |
| déc. 2023 | Maison | Laumede | 110 m² · 4 p. | 11 200 m² | 240 000 € | 2 182 |
| déc. 2022 | Maison | Le Pigeon Haut | 86 m² · 4 p. | 4 808 m² | 190 000 € | 2 209 |
| avr. 2022 | Maison | Mayrac | 76 m² · 3 p. | 1 007 m² | 78 500 € | 1 033 |
| oct. 2021 | Maison | Le Pit | 53 m² · 3 p. | 6 251 m² | 215 000 € | 4 057 |
| août 2021 | Maison | Mayrac | 57 m² · 2 p. | 131 m² | 33 900 € | 595 |
| janv. 2021 | Maison | Laumede | 110 m² · 4 p. | 2 800 m² | 212 000 € | 1 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mayrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mayrac (maisons 2 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sozy | 2,1 km | 1 485 (-28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Baladou | 2,9 km | 1 167 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Creysse | 3,8 km | 1 733 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pinsac | 4,9 km | 1 665 (-19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Meyronne | 5,1 km | 1 486 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Martel | 6,1 km | 1 843 (-10 %) | 1 461 | 91 |
| Prix immobilier Lacave | 6,5 km | 1 511 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lachapelle-Auzac | 6,6 km | 1 257 (-39 %) | 943 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mayrac
- Quel est le prix au m² à Mayrac (46200) ?
- Pour une maison, 3 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +354,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 2 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Mayrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mayrac sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mayrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mayrac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 055 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Sozy 1 485 €/m², Baladou 1 167 €/m², Creysse 1 733 €/m², Pinsac 1 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mayrac : 13 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.