Prix immobilier à Lachapelle-Auzac (46200)
Prix au m² et ventes réelles à Lachapelle-Auzac, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 795 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lachapelle-Auzac en bref
À Lachapelle-Auzac, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 137 910 € pour 93 m² (-17,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 943 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Lachapelle-Auzac se classe 198e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 505 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachapelle-Auzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 172 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 429 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 583 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 299 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lachapelle-Auzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 48 m² | 1 583 | 3 |
| Maison 3 pièces | 66 150 € | 75 m² | 893 | 7 |
| Maison 4 pièces | 154 525 € | 110 m² | 1 480 | 18 |
| Maison 5 pièces | 166 285 € | 128 m² | 1 392 | 6 |
Les rues de Lachapelle-Auzac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Chabournac1 778 €/m²3 ventes · 183 100 € médian
- La Pouje1 604 €/m²4 ventes · 176 448 € médian
- Lamothe1 463 €/m²6 ventes · 81 150 € médian
- Mas Del Teil1 437 €/m²12 ventes · 152 075 € médian
- Souillac Country Club1 135 €/m²14 ventes · 92 955 € médian
Les plus accessibles
- Blazy1 027 €/m²8 ventes · 63 500 € médian
- Le Soulage1 124 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Souillac Country Club1 135 €/m²14 ventes · 92 955 € médian
- Mas Del Teil1 437 €/m²12 ventes · 152 075 € médian
- Blazy1 027 €/m²8 ventes · 63 500 € médian
- Lamothe1 463 €/m²6 ventes · 81 150 € médian
- Le Soulage1 124 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Lachapelle-Auzac
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lachapelle-AuzacDernières ventes à Lachapelle-Auzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Souillac Country Club | 86 m² · 4 p. | — | 137 910 € | 1 604 |
| déc. 2025 | Maison | Souillac Country Club | 114 m² · 4 p. | — | 99 022 € | 869 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bories | 84 m² · 3 p. | 251 692 m² | 75 000 € | 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Lac | 101 m² · 4 p. | 2 858 m² | 175 350 € | 1 736 |
| sept. 2025 | Maison | Le Soulage | 102 m² · 4 p. | 4 440 m² | 198 420 € | 1 945 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nouzies | 90 m² · 4 p. | 3 935 m² | 146 000 € | 1 622 |
| juil. 2025 | Appart. | Blazy | 53 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 943 |
| mai 2025 | Maison | Les Truffes | 110 m² · 4 p. | 1 070 m² | 234 500 € | 2 132 |
| févr. 2025 | Maison | Le Soulage | 100 m² · 5 p. | 2 652 m² | 42 000 € | 420 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Nouzies | 120 m² · 4 p. | 5 534 m² | 146 000 € | 1 217 |
| janv. 2025 | Maison | Blazy | 58 m² · 4 p. | 232 m² | 80 150 € | 1 382 |
| janv. 2025 | Maison | Blazy | 29 m² · 3 p. | 27 m² | 21 400 € | 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachapelle-Auzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachapelle-Auzac (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souillac | 3,0 km | 1 267 (+1 %) | 1 255 | 234 |
| Prix immobilier Cuzance | 4,2 km | 1 710 (+36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gignac | 5,4 km | 1 238 (-2 %) | 1 395 | 22 |
| Prix immobilier Baladou | 6,1 km | 1 167 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mayrac | 6,6 km | 2 055 (+63 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pechs-de-l'Espérance | 7,7 km | 1 424 (+13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lanzac | 7,7 km | 1 833 (+46 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Borrèze | 8,1 km | 1 451 (+15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachapelle-Auzac
- Quel est le prix au m² à Lachapelle-Auzac (46200) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -17,9 % sur un an. Pour un appartement, 943 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 940 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachapelle-Auzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachapelle-Auzac sur les deux dernières années publiées est de 137 910 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachapelle-Auzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachapelle-Auzac ?
- Maison 4 pièces : 154 525 € (110 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 166 285 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lachapelle-Auzac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Chabournac (1 778 €/m²), La Pouje (1 604 €/m²), Lamothe (1 463 €/m²). Les plus accessibles : Blazy (1 027 €/m²), Le Soulage (1 124 €/m²).
- Lachapelle-Auzac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 513 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (943 contre 1 470 €/m²). Autour : Souillac 1 267 €/m², Cuzance 1 710 €/m², Gignac 1 238 €/m², Baladou 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachapelle-Auzac : 30 décembre 2025.
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