Prix immobilier à Flaujac-Poujols (46090)
Prix au m² et ventes réelles à Flaujac-Poujols, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 811 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Flaujac-Poujols en bref
À Flaujac-Poujols, une maison se vend en médiane 1 971 €/m², soit 332 425 € pour 105 m² (-15,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Flaujac-Poujols se classe 40e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flaujac-Poujols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flaujac-Poujols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 550 € | 133 m² | 2 243 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 396 820 € | 223 m² | 1 779 | 3 |
Les DPE à Flaujac-Poujols
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flaujac-PoujolsDernières ventes à Flaujac-Poujols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Coustalou | 93 m² · 6 p. | 1 177 m² | 128 910 € | 1 386 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Pech Des Tourds | 168 m² · 4 p. | 13 529 m² | 429 300 € | 2 555 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Pradelles | 105 m² · 4 p. | 4 566 m² | 235 550 € | 2 243 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Camp De L'Eglise | 413 m² · 12 p. | 15 511 m² | 991 000 € | 2 400 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Pech Du Chemin | 223 m² · 6 p. | 27 870 m² | 396 820 € | 1 779 |
| août 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 133 m² · 4 p. | 7 097 m² | 163 334 € | 1 228 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Pissepourcel | 56 m² · 4 p. | 1 195 m² | 80 000 € | 1 429 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Tour De Vayrols | 137 m² · 5 p. | — | 50 000 € | 365 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Tour De Vayrols | 80 m² · 3 p. | 8 586 m² | 75 000 € | 938 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Vayrols | 90 m² · 3 p. | 2 961 m² | 200 000 € | 2 222 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Vayrols | 90 m² · 4 p. | 3 757 m² | 135 000 € | 1 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Pissepourcel | 82 m² · 4 p. | 2 196 m² | 170 000 € | 2 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flaujac-Poujols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flaujac-Poujols (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cieurac | 3,4 km | 1 819 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Montat | 3,8 km | 1 802 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arcambal | 6,5 km | 1 371 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cahors | 7,0 km | 1 640 (-8 %) | 1 471 | 1 545 |
| Prix immobilier Cremps | 7,3 km | 1 387 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamagdelaine | 7,7 km | 1 594 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Esclauzels | 9,0 km | 1 852 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Labastide-Marnhac | 9,0 km | 1 882 (+6 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flaujac-Poujols
- Quel est le prix au m² à Flaujac-Poujols (46090) ?
- Pour une maison, 1 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 2 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Flaujac-Poujols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flaujac-Poujols sur les deux dernières années publiées est de 332 425 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flaujac-Poujols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flaujac-Poujols ?
- Maison 4 pièces : 235 550 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flaujac-Poujols est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 779 contre 1 513 €/m²). Autour : Cieurac 1 819 €/m², Le Montat 1 802 €/m², Arcambal 1 371 €/m², Cahors 1 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flaujac-Poujols : 6 novembre 2025.
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