Prix immobilier à Arcambal (46090)
Prix au m² et ventes réelles à Arcambal, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 004 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Arcambal en bref
À Arcambal, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 142 500 € pour 96 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Arcambal se classe 166e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 427 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcambal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 854 | 5 |
| 2024 | 1 324 | 7 |
| 2025 | 1 371 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arcambal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 500 € | 92 m² | 1 359 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 84 m² | 1 324 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 000 € | 178 m² | 742 | 3 |
Les DPE à Arcambal
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pasturat | 70 m² · 2 p. | 431 m² | 96 000 € | 1 371 |
| oct. 2025 | Maison | Pasturat | 134 m² · 5 p. | 9 480 m² | 251 500 € | 1 877 |
| juil. 2025 | Maison | Parrayne | 73 m² · 4 p. | 15 392 m² | 256 000 € | 3 507 |
| avr. 2025 | Maison | Parrayne | 155 m² · 7 p. | 20 372 m² | 115 000 € | 742 |
| févr. 2025 | Maison | Sur La Route | 100 m² · 3 p. | 1 520 m² | 120 000 € | 1 200 |
| déc. 2024 | Maison | Le Pech | 88 m² · 2 p. | 14 362 m² | 264 460 € | 3 005 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Villefranche | 178 m² · 6 p. | 574 m² | 139 000 € | 781 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Lotissement Du Grezal | 84 m² · 4 p. | 499 m² | 151 150 € | 1 799 |
| août 2024 | Maison | Galessie Haut | 68 m² · 3 p. | 1 334 m² | 90 000 € | 1 324 |
| juil. 2024 | Maison | Les Mazuts | 84 m² · 3 p. | 2 272 m² | 146 000 € | 1 738 |
| avr. 2024 | Maison | Galessie | 75 m² · 1 p. | 45 m² | 62 740 € | 837 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Villefranche | 210 m² · 10 p. | 310 m² | 146 500 € | 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcambal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcambal (maisons 1 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamagdelaine | 4,1 km | 1 594 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint Géry-Vers | 4,9 km | 1 422 (+4 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Esclauzels | 5,0 km | 1 852 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Flaujac-Poujols | 6,5 km | 1 779 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bellefont-La Rauze | 6,6 km | 1 299 (-5 %) | 933 | 66 |
| Prix immobilier Bouziès | 8,0 km | 1 450 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cahors | 8,3 km | 1 640 (+20 %) | 1 471 | 1 545 |
| Prix immobilier Cremps | 8,3 km | 1 387 (+1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcambal
- Quel est le prix au m² à Arcambal (46090) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcambal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcambal sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcambal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcambal ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arcambal est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 371 contre 1 513 €/m²). Autour : Lamagdelaine 1 594 €/m², Saint Géry-Vers 1 422 €/m², Esclauzels 1 852 €/m², Flaujac-Poujols 1 779 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcambal : 31 octobre 2025.
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