Prix immobilier à Calonges (47430)
Prix au m² et ventes réelles à Calonges, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Calonges en bref
À Calonges, une maison se vend en médiane 1 993 €/m², soit 150 000 € pour 92 m² (+23,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 960 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Calonges se classe 113e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 399 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calonges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 613 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Calonges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 173 250 € | 90 m² | 1 916 | 8 |
Les DPE à Calonges
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bacque Sud | 94 m² · 4 p. | 1 048 m² | 176 500 € | 1 878 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Bacque Sud | 87 m² · 4 p. | 974 m² | 183 390 € | 2 108 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Pins | 93 m² · 4 p. | 1 528 m² | 135 000 € | 1 452 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Pins | 93 m² · 4 p. | 1 399 m² | 150 000 € | 1 613 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Villeton | 120 m² · 6 p. | 241 m² | 132 600 € | 1 105 |
| sept. 2024 | Appart. | Chem De St Martin | 25 m² | 65 m² | 99 000 € | 3 960 |
| août 2024 | Maison | Rte De Barbouat | 120 m² · 4 p. | 6 000 m² | 294 940 € | 2 458 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 4 825 m² | 195 000 € | 2 600 |
| avr. 2024 | Maison | Baque Sud | 80 m² · 4 p. | 955 m² | 133 000 € | 1 663 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Mas D'Agenais | 85 m² · 3 p. | 2 336 m² | 75 000 € | 882 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Barbouat | 99 m² · 5 p. | 3 316 m² | 145 000 € | 1 465 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Bacque Sud | 87 m² · 4 p. | 974 m² | 170 000 € | 1 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calonges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calonges (maisons 1 465 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mas-d'Agenais | 3,3 km | 1 000 (-32 %) | 1 326 | 75 |
| Prix immobilier Lagruère | 4,1 km | 1 500 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villeton | 4,3 km | 1 278 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Martaillac | 5,3 km | 1 426 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Puch-d'Agenais | 5,5 km | 745 (-49 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Caumont-sur-Garonne | 6,3 km | 1 444 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fauillet | 7,5 km | 1 266 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Villefranche-du-Queyran | 7,6 km | 806 (-45 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calonges
- Quel est le prix au m² à Calonges (47430) ?
- Pour une maison, 1 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Calonges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calonges sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calonges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calonges ?
- Maison 4 pièces : 173 250 € (90 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Calonges est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 465 contre 1 461 €/m²), les appartements 170 % plus chers que (3 960 contre 1 464 €/m²). Autour : Le Mas-d'Agenais 1 000 €/m², Lagruère 1 500 €/m², Villeton 1 278 €/m², Sainte-Gemme-Martaillac 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calonges : 16 décembre 2025.
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