Prix immobilier à Fauillet (47400)
Prix au m² et ventes réelles à Fauillet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 864 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fauillet en bref
À Fauillet, une maison se vend en médiane 1 479 €/m², soit 127 500 € pour 100 m² (+32,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Fauillet se classe 170e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 946 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fauillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 082 | 7 |
| 2022 | 1 382 | 8 |
| 2024 | 1 118 | 7 |
| 2025 | 1 479 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fauillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 882 € | 63 m² | 1 104 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 100 m² | 778 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 90 m² | 1 304 | 8 |
Les DPE à Fauillet
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fauillet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FauilletDernières ventes à Fauillet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lauzine | 56 m² · 2 p. | 16 960 m² | 40 764 € | 728 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Las Fosses | 80 m² · 4 p. | 1 050 m² | 158 400 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Lotissement Du Pont | 80 m² · 4 p. | 2 134 m² | 126 000 € | 1 575 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Mignonneau | 240 m² · 2 p. | 22 895 m² | 355 000 € | 1 479 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Gontaud De Nogaret | 70 m² · 2 p. | 1 758 m² | 129 000 € | 1 843 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pinadas | 150 m² · 4 p. | 4 934 m² | 170 000 € | 1 133 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Lobis | 103 m² · 5 p. | 1 166 m² | 145 000 € | 1 408 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Colisson | 100 m² · 3 p. | 8 253 m² | 120 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Vares | 76 m² · 4 p. | 740 m² | 85 000 € | 1 118 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Andre Thevet | 90 m² · 3 p. | 1 600 m² | 70 000 € | 778 |
| sept. 2024 | Maison | Lagagnade | 120 m² · 5 p. | 4 178 m² | 151 940 € | 1 266 |
| sept. 2024 | Maison | Guillaume Mon Amy | 85 m² · 4 p. | 1 313 m² | 88 000 € | 1 035 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fauillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fauillet (maisons 1 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagruère | 3,4 km | 1 500 (+18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret | 4,2 km | 1 332 (+5 %) | 4 170 | 52 |
| Prix immobilier Fauguerolles | 4,7 km | 1 091 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tonneins | 5,3 km | 1 138 (-10 %) | 984 | 643 |
| Prix immobilier Varès | 5,6 km | 1 684 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villeton | 5,8 km | 1 278 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Longueville | 7,3 km | 1 079 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Calonges | 7,5 km | 1 465 (+16 %) | 3 960 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fauillet
- Quel est le prix au m² à Fauillet (47400) ?
- Pour une maison, 1 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +32,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 930 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Fauillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fauillet sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fauillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fauillet ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (90 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fauillet est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 266 contre 1 461 €/m²). Autour : Lagruère 1 500 €/m², Gontaud-de-Nogaret 1 332 €/m², Fauguerolles 1 091 €/m², Tonneins 1 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fauillet : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.