Prix immobilier à Villeton (47400)
Prix au m² et ventes réelles à Villeton, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Villeton en bref
À Villeton, une maison se vend en médiane 996 €/m², soit 110 000 € pour 85 m² (-84,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Villeton se classe 165e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 055 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 295 | 7 |
| 2025 | 996 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Villeton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 109 m² | 1 505 | 3 |
Les DPE à Villeton
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin De Repassac | 72 m² · 2 p. | 11 708 m² | 92 000 € | 1 278 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Casteljaloux | 121 m² · 5 p. | 2 160 m² | 128 000 € | 1 058 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Blancard | 196 m² · 3 p. | 15 524 m² | 183 000 € | 934 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 102 m² · 3 p. | 3 255 m² | 53 000 € | 520 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Blancard | 70 m² · 2 p. | 2 855 m² | 25 000 € | 357 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Maziere | 109 m² · 5 p. | 2 604 m² | 164 000 € | 1 505 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Blancard | 20 m² | 153 420 m² | 228 435 € | 11 422 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De St Christophe | 35 m² · 1 p. | 355 m² | 47 500 € | 1 357 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Casteljaloux | 138 m² · 4 p. | 2 426 m² | 149 000 € | 1 080 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Casteljaloux | 85 m² · 5 p. | 7 023 m² | 226 000 € | 2 659 |
| juin 2022 | Maison | Rte De L Ecluse | 85 m² · 1 p. | 4 047 m² | 120 000 € | 1 412 |
| févr. 2022 | Maison | Imp La Maison | 63 m² · 3 p. | 577 m² | 55 605 € | 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeton (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagruère | 3,0 km | 1 500 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Tonneins | 4,3 km | 1 138 (-11 %) | 984 | 643 |
| Prix immobilier Calonges | 4,3 km | 1 465 (+15 %) | 3 960 | 22 |
| Prix immobilier Monheurt | 4,6 km | 724 (-43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puch-d'Agenais | 4,6 km | 745 (-42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fauillet | 5,8 km | 1 266 (-1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Nicole | 6,2 km | 977 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Agenais | 6,9 km | 1 000 (-22 %) | 1 326 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeton
- Quel est le prix au m² à Villeton (47400) ?
- Pour une maison, 996 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -84,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeton sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeton ?
- Maison 5 pièces : 164 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villeton est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 461 €/m²). Autour : Lagruère 1 500 €/m², Tonneins 1 138 €/m², Calonges 1 465 €/m², Monheurt 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeton : 8 décembre 2025.
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