Prix immobilier à Castelmoron-sur-Lot (47260)
Prix au m² et ventes réelles à Castelmoron-sur-Lot, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 842 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Castelmoron-sur-Lot en bref
À Castelmoron-sur-Lot, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 120 200 € pour 95 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 006 €/m² (120 700 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Castelmoron-sur-Lot se classe 162e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 659 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelmoron-sur-Lot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 460 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 054 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 228 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 242 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Castelmoron-sur-Lot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 78 m² | 1 218 | 9 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 92 m² | 1 157 | 12 |
| Maison 5 pièces | 120 200 € | 106 m² | 1 298 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 180 m² | 766 | 5 |
Les rues de Castelmoron-sur-Lot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Hilaire1 679 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Tanneries1 570 €/m²5 ventes · 120 200 € médian
- Route de Sermet1 381 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Vergers1 364 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Rue des Jardins1 269 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Ronde774 €/m²10 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Ronde774 €/m²10 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Tanneries1 570 €/m²5 ventes · 120 200 € médian
- Rue des Vergers1 364 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Route de Sermet1 381 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Jardins1 269 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Castelmoron-sur-Lot
304 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Ronde | 186 m² · 8 p. | 2 257 m² | 142 500 € | 766 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 102 m² · 6 p. | 4 967 m² | 276 000 € | 2 706 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 92 m² · 4 p. | 631 m² | 135 000 € | 1 467 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Bonnet | 120 m² · 3 p. | 108 m² | 120 700 € | 1 006 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 80 m² · 5 p. | 431 m² | 120 200 € | 1 503 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De St Etienne De Fougeres | 64 m² · 4 p. | 573 m² | 90 000 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fumat | 150 m² · 4 p. | 170 m² | 156 000 € | 1 040 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 45 m² · 3 p. | 514 m² | 80 000 € | 1 778 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gabriel Charretier | 65 m² · 4 p. | 59 m² | 30 000 € | 462 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 47 m² | 75 000 € | 938 |
| juin 2025 | Maison | Che De Ronde | 180 m² · 7 p. | 185 m² | 80 000 € | 444 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Port Lalande | 48 m² · 2 p. | 3 436 m² | 120 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelmoron-sur-Lot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelmoron-sur-Lot (maisons 1 285 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laparade | 3,2 km | 1 066 (-17 %) | 617 | 21 |
| Prix immobilier Fongrave | 3,9 km | 1 575 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Temple-sur-Lot | 4,5 km | 1 540 (+20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Granges-sur-Lot | 4,6 km | 1 147 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monclar | 5,4 km | 978 (-24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fougères | 5,9 km | 1 549 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lafitte-sur-Lot | 6,9 km | 1 228 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 7,4 km | 1 428 (+11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelmoron-sur-Lot
- Quel est le prix au m² à Castelmoron-sur-Lot (47260) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 006 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 861 et 1 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelmoron-sur-Lot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelmoron-sur-Lot sur les deux dernières années publiées est de 120 200 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelmoron-sur-Lot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelmoron-sur-Lot ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 120 200 € (106 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Castelmoron-sur-Lot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Hilaire (1 679 €/m²), Rue des Tanneries (1 570 €/m²), Route de Sermet (1 381 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Ronde (774 €/m²).
- Castelmoron-sur-Lot est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 285 contre 1 461 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 006 contre 1 464 €/m²). Autour : Laparade 1 066 €/m², Fongrave 1 575 €/m², Le Temple-sur-Lot 1 540 €/m², Granges-sur-Lot 1 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelmoron-sur-Lot : 18 décembre 2025.
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