Prix immobilier à Saint-Sardos (47360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sardos, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Saint-Sardos en bref
À Saint-Sardos, une maison se vend en médiane 1 747 €/m², soit 124 000 € pour 115 m² (+336,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Sardos se classe 123e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sardos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sardos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 133 m² | 376 | 3 |
Les DPE à Saint-Sardos
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SardosDernières ventes à Saint-Sardos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Tap | 120 m² · 4 p. | 57 150 m² | 207 000 € | 1 725 |
| févr. 2025 | Maison | Mauroux | 130 m² · 5 p. | 6 050 m² | 230 000 € | 1 769 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Marche | 110 m² · 5 p. | 1 960 m² | 124 000 € | 1 127 |
| juin 2024 | Maison | Pl Du Marche | 133 m² · 4 p. | 300 m² | 40 000 € | 301 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 163 m² | 28 000 € | 400 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Du Marche | 133 m² · 4 p. | 300 m² | 50 000 € | 376 |
| août 2023 | Maison | Che De Plaisance | 41 m² · 1 p. | 3 102 m² | 169 900 € | 4 144 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Prayssas | 120 m² · 7 p. | 17 436 m² | 275 000 € | 2 292 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Abbaye | 75 m² · 4 p. | 635 m² | 100 000 € | 1 333 |
| avr. 2022 | Maison | Pl Du Foirail | 90 m² · 4 p. | 810 m² | 137 000 € | 1 522 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L'Abbaye | 80 m² · 3 p. | 517 m² | 55 000 € | 688 |
| sept. 2021 | Maison | Las Boudees | 126 m² · 3 p. | 8 185 m² | 200 500 € | 1 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sardos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sardos (maisons 1 428 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacépède | 2,3 km | 1 312 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montpezat | 3,1 km | 1 296 (-9 %) | 1 094 | 27 |
| Prix immobilier Granges-sur-Lot | 3,4 km | 1 147 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Temple-sur-Lot | 4,6 km | 1 540 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lafitte-sur-Lot | 5,1 km | 1 228 (-14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Prayssas | 5,6 km | 1 665 (+17 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bourran | 7,2 km | 1 928 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Castelmoron-sur-Lot | 7,4 km | 1 285 (-10 %) | 1 006 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sardos
- Quel est le prix au m² à Saint-Sardos (47360) ?
- Pour une maison, 1 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +336,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sardos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sardos sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sardos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sardos ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sardos est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 428 contre 1 461 €/m²). Autour : Lacépède 1 312 €/m², Montpezat 1 296 €/m², Granges-sur-Lot 1 147 €/m², Le Temple-sur-Lot 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sardos : 13 octobre 2025.
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