Prix immobilier à Bourran (47320)
Prix au m² et ventes réelles à Bourran, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 610 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Bourran en bref
À Bourran, une maison se vend en médiane 2 036 €/m², soit 160 000 € pour 100 m² (+17 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Bourran se classe 21e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 407 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 92 m² | 1 928 | 9 |
Les DPE à Bourran
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bourran ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BourranDernières ventes à Bourran
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dominipech | 20 m² | 27 204 m² | 150 164 € | 7 508 |
| août 2025 | Maison | Rte De Lafitte | 85 m² · 4 p. | 5 195 m² | 110 000 € | 1 294 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Champs | 83 m² · 4 p. | 693 m² | 169 000 € | 2 036 |
| nov. 2024 | Maison | Passage Du Hameau | 92 m² · 4 p. | 685 m² | 55 000 € | 598 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Du Bois De L'Abbe | 110 m² · 4 p. | 4 407 m² | 170 800 € | 1 553 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 4 p. | 10 856 m² | 247 000 € | 2 352 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Champs | 83 m² · 4 p. | 1 364 m² | 160 000 € | 1 928 |
| déc. 2023 | Maison | La Rature | 164 m² · 4 p. | 16 084 m² | 350 000 € | 2 134 |
| oct. 2023 | Maison | Rigou | 135 m² · 5 p. | 14 390 m² | 285 000 € | 2 111 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Champs | 83 m² · 4 p. | 820 m² | 176 000 € | 2 120 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Forge | 170 m² · 4 p. | 868 m² | 104 000 € | 612 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 76 m² · 3 p. | 6 053 m² | 153 000 € | 2 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourran (maisons 1 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Galapian | 3,7 km | 1 200 (-38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lafitte-sur-Lot | 3,8 km | 1 228 (-36 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Clairac | 3,9 km | 1 031 (-47 %) | 922 | 149 |
| Prix immobilier Aiguillon | 4,8 km | 1 141 (-41 %) | 1 092 | 219 |
| Prix immobilier Nicole | 5,6 km | 977 (-49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Granges-sur-Lot | 6,8 km | 1 147 (-41 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lacépède | 6,9 km | 1 312 (-32 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 7,2 km | 1 428 (-26 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourran
- Quel est le prix au m² à Bourran (47320) ?
- Pour une maison, 2 036 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 2 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourran sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourran ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (92 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourran est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 928 contre 1 461 €/m²). Autour : Galapian 1 200 €/m², Lafitte-sur-Lot 1 228 €/m², Clairac 1 031 €/m², Aiguillon 1 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourran : 1 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.