Prix immobilier à Lafitte-sur-Lot (47320)
Prix au m² et ventes réelles à Lafitte-sur-Lot, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 832 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Lafitte-sur-Lot en bref
À Lafitte-sur-Lot, une maison se vend en médiane 1 684 €/m², soit 125 500 € pour 90 m² (+68,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Lafitte-sur-Lot se classe 178e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 610 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafitte-sur-Lot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 | 8 |
| 2023 | 1 707 | 6 |
| 2024 | 1 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lafitte-sur-Lot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 66 m² | 2 446 | 3 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 102 m² | 889 | 4 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 174 m² | 1 648 | 3 |
Les DPE à Lafitte-sur-Lot
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Luque | 117 m² · 5 p. | 1 181 m² | 197 000 € | 1 684 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Chappes | 174 m² · 5 p. | 8 934 m² | 265 000 € | 1 523 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bigayre | 95 m² · 2 p. | 13 114 m² | 290 000 € | 3 053 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Aiguillon | 60 m² · 2 p. | 5 310 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Bouscayrat | 125 m² · 6 p. | — | 100 000 € | 800 |
| juin 2024 | Maison | Lot Mataly | 115 m² · 4 p. | 930 m² | 115 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Bord Du Lot | 66 m² · 3 p. | 1 225 m² | 136 000 € | 2 061 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Principale | 150 m² · 4 p. | 746 m² | 97 000 € | 647 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lacepede | 273 m² · 5 p. | 227 720 m² | 450 000 € | 1 648 |
| août 2023 | Maison | Rte De Barat | 90 m² · 4 p. | 3 353 m² | 70 000 € | 778 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Barthes | 75 m² · 3 p. | 25 780 m² | 183 450 € | 2 446 |
| juil. 2023 | Maison | Lot La Matou | 85 m² · 4 p. | 2 610 m² | 150 000 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafitte-sur-Lot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafitte-sur-Lot (maisons 1 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Granges-sur-Lot | 3,3 km | 1 147 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Clairac | 3,4 km | 1 031 (-16 %) | 922 | 149 |
| Prix immobilier Bourran | 3,8 km | 1 928 (+57 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 5,1 km | 1 428 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laparade | 5,7 km | 1 066 (-13 %) | 617 | 21 |
| Prix immobilier Lacépède | 6,1 km | 1 312 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Galapian | 6,8 km | 1 200 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Castelmoron-sur-Lot | 6,9 km | 1 285 (+5 %) | 1 006 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafitte-sur-Lot
- Quel est le prix au m² à Lafitte-sur-Lot (47320) ?
- Pour une maison, 1 684 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +68,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafitte-sur-Lot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafitte-sur-Lot sur les deux dernières années publiées est de 125 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafitte-sur-Lot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lafitte-sur-Lot ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (174 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lafitte-sur-Lot est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 228 contre 1 461 €/m²). Autour : Granges-sur-Lot 1 147 €/m², Clairac 1 031 €/m², Bourran 1 928 €/m², Saint-Sardos 1 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafitte-sur-Lot : 31 octobre 2025.
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