Prix immobilier à Laparade (47260)
Prix au m² et ventes réelles à Laparade, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 395 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Laparade en bref
À Laparade, une maison se vend en médiane 964 €/m², soit 104 000 € pour 130 m² (+43 % sur un an). Un appartement s'y vend 617 €/m² (58 000 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Laparade se classe 219e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 530 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laparade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laparade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 146 m² | 1 202 | 6 |
Les DPE à Laparade
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Monclar | 93 m² · 5 p. | 2 394 m² | 151 000 € | 1 624 |
| mai 2025 | Maison | Le Carrelot | 83 m² · 2 p. | 89 m² | 80 000 € | 964 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Grateloup | 70 m² · 1 p. | 29 182 m² | 50 000 € | 714 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Monclar | 190 m² · 5 p. | 215 m² | 128 000 € | 674 |
| juin 2024 | Maison | Pl De Gabaret | 189 m² · 5 p. | 485 m² | 73 500 € | 389 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De Gabaret | 142 m² · 5 p. | 175 m² | 150 000 € | 1 056 |
| mars 2024 | Appart. | Pl Du Couderc | 94 m² · 4 p. | 7 222 m² | 58 000 € | 617 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Temple | 120 m² · 6 p. | 942 m² | 145 000 € | 1 208 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Presbytere | 120 m² · 4 p. | 80 m² | 56 000 € | 467 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 126 m² · 5 p. | 574 m² | 169 900 € | 1 348 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Bois De Bure | 150 m² · 5 p. | 7 660 m² | 212 500 € | 1 417 |
| août 2022 | Maison | Pl Du Couderc | 160 m² · 5 p. | 557 m² | 147 000 € | 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laparade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laparade (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelmoron-sur-Lot | 3,2 km | 1 285 (+21 %) | 1 006 | 76 |
| Prix immobilier Granges-sur-Lot | 5,2 km | 1 147 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lafitte-sur-Lot | 5,7 km | 1 228 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Clairac | 6,4 km | 1 031 (-3 %) | 922 | 149 |
| Prix immobilier Varès | 7,0 km | 1 684 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fongrave | 7,2 km | 1 575 (+48 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Temple-sur-Lot | 7,2 km | 1 540 (+44 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Verteuil-d'Agenais | 7,3 km | 1 546 (+45 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laparade
- Quel est le prix au m² à Laparade (47260) ?
- Pour une maison, 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Laparade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laparade sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laparade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laparade ?
- Maison 5 pièces : 150 500 € (146 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laparade est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 066 contre 1 461 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (617 contre 1 464 €/m²). Autour : Castelmoron-sur-Lot 1 285 €/m², Granges-sur-Lot 1 147 €/m², Lafitte-sur-Lot 1 228 €/m², Clairac 1 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laparade : 9 octobre 2025.
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