Prix immobilier à Granges-sur-Lot (47260)
Prix au m² et ventes réelles à Granges-sur-Lot, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Granges-sur-Lot en bref
À Granges-sur-Lot, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 107 000 € pour 110 m² (+17,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Granges-sur-Lot se classe 204e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Granges-sur-Lot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 123 | 5 |
| 2022 | 1 037 | 5 |
| 2023 | 1 185 | 7 |
| 2024 | 1 019 | 6 |
| 2025 | 1 200 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Granges-sur-Lot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 88 m² | 1 118 | 8 |
| Maison 4 pièces | 115 905 € | 122 m² | 1 200 | 6 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 110 m² | 1 071 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 650 € | 162 m² | 1 296 | 3 |
Les rues de Granges-sur-Lot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Albizias1 503 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
- Rue des Muriers1 168 €/m²3 ventes · 173 300 € médian
- Rue du Lot966 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
- Rue Grand'rue846 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grand'rue846 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Albizias1 503 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
- Rue du Lot966 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
- Rue des Muriers1 168 €/m²3 ventes · 173 300 € médian
Les DPE à Granges-sur-Lot
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Papon Lagrave | 142 m² · 4 p. | 127 m² | 175 000 € | 1 232 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Grand'Rue | 75 m² · 3 p. | 1 026 m² | 90 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Rue Grand'Rue | 52 m² · 1 p. | 490 m² | 61 000 € | 1 173 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cale | 110 m² · 3 p. | 151 m² | 156 000 € | 1 418 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 154 m² · 6 p. | 1 095 m² | 199 650 € | 1 296 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Barrades | 99 m² · 5 p. | 2 385 m² | 90 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 82 m² · 3 p. | 758 m² | 85 000 € | 1 037 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Tonnellerie | 70 m² · 3 p. | 63 m² | 60 000 € | 857 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Albizias | 92 m² · 5 p. | 2 450 m² | 180 050 € | 1 957 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Albizias | 102 m² · 4 p. | 985 m² | 148 000 € | 1 451 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cafe Sebastopol | 180 m² · 5 p. | 540 m² | 107 000 € | 594 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Albizias | 74 m² · 4 p. | 1 110 m² | 115 000 € | 1 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Granges-sur-Lot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Granges-sur-Lot (maisons 1 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafitte-sur-Lot | 3,3 km | 1 228 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Sardos | 3,4 km | 1 428 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Temple-sur-Lot | 4,1 km | 1 540 (+34 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Castelmoron-sur-Lot | 4,6 km | 1 285 (+12 %) | 1 006 | 76 |
| Prix immobilier Laparade | 5,2 km | 1 066 (-7 %) | 617 | 21 |
| Prix immobilier Montpezat | 5,3 km | 1 296 (+13 %) | 1 094 | 27 |
| Prix immobilier Lacépède | 5,4 km | 1 312 (+14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Clairac | 6,4 km | 1 031 (-10 %) | 922 | 149 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Granges-sur-Lot
- Quel est le prix au m² à Granges-sur-Lot (47260) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Granges-sur-Lot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Granges-sur-Lot sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Granges-sur-Lot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Granges-sur-Lot ?
- Maison 4 pièces : 115 905 € (122 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Granges-sur-Lot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Albizias (1 503 €/m²), Rue des Muriers (1 168 €/m²), Rue du Lot (966 €/m²). Les plus accessibles : .
- Granges-sur-Lot est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 147 contre 1 461 €/m²). Autour : Lafitte-sur-Lot 1 228 €/m², Saint-Sardos 1 428 €/m², Le Temple-sur-Lot 1 540 €/m², Castelmoron-sur-Lot 1 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Granges-sur-Lot : 26 novembre 2025.
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