Prix immobilier à Aiguillon (47190)
Prix au m² et ventes réelles à Aiguillon, calculés sur 219 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 968 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Aiguillon en bref
À Aiguillon, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 108 000 € pour 88 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 883 €/m² (75 500 € en médiane), +68,7 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Aiguillon se classe 206e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 770 m². Chiffres calculés sur 219 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiguillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 986 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 124 | 49 | 1 025 | 9 |
| 2023 | 1 236 | 32 | 1 161 | 9 |
| 2024 | 1 273 | 38 | 1 116 | 6 |
| 2025 | 1 255 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aiguillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 52 500 € | 45 m² | 1 161 | 7 |
| Appartement T3 | 74 000 € | 63 m² | 1 167 | 9 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 79 m² | 893 | 5 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 74 m² | 947 | 30 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 91 m² | 1 367 | 50 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 102 m² | 1 200 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 156 000 € | 155 m² | 949 | 10 |
Les rues de Aiguillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice-ravel1 580 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Avenue du Marechal-joffre1 548 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue de Richelle1 529 €/m²4 ventes · 142 000 € médian
- Rue Pierre Mendes-france1 418 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Marcel-prevost1 385 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Roger Latournerie536 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
- Rue de la République550 €/m²9 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gambetta551 €/m²8 ventes · 40 000 € médian
- Rue Cavaignac719 €/m²4 ventes · 51 500 € médian
- Rue Montesquieu990 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Jardins de Salomon1 164 €/m²26 ventes · 70 500 € médian
- Rue de la République550 €/m²9 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gambetta551 €/m²8 ventes · 40 000 € médian
- Cours Alsace-et-lorraine1 120 €/m²6 ventes · 63 500 € médian
- Résidence Cibadere998 €/m²6 ventes · 76 000 € médian
Les DPE à Aiguillon
729 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AiguillonDernières ventes à Aiguillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Latournerie | 150 m² · 4 p. | 1 310 m² | 131 000 € | 873 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cavaignac | 60 m² · 3 p. | 67 m² | 53 000 € | 883 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 4 Septembre | 75 m² · 3 p. | 218 m² | 120 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Miaille | 111 m² · 4 p. | 1 343 m² | 80 300 € | 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Montesquieu | 102 m² · 5 p. | 800 m² | 63 500 € | 623 |
| oct. 2025 | Maison | Fromadan | 96 m² · 4 p. | 1 260 m² | 165 000 € | 1 719 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Anatole-France | 112 m² · 2 p. | 682 m² | 100 000 € | 893 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Villeneuve | 130 m² · 4 p. | 1 713 m² | 100 000 € | 769 |
| août 2025 | Maison | Av De Lattre-De-Tassigny | 117 m² · 3 p. | 1 190 m² | 71 000 € | 607 |
| août 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 123 m² · 4 p. | 712 m² | 191 000 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Anatole-France | 82 m² · 4 p. | 1 060 m² | 92 500 € | 1 128 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bernard-Palissy | 106 m² · 4 p. | 3 570 m² | 152 000 € | 1 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiguillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiguillon (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Galapian | 3,8 km | 1 200 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Port-Sainte-Marie | 3,9 km | 875 (-23 %) | 417 | 66 |
| Prix immobilier Nicole | 4,3 km | 977 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourran | 4,8 km | 1 928 (+69 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thouars-sur-Garonne | 5,4 km | 989 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monheurt | 5,9 km | 724 (-37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buzet-sur-Baïse | 7,0 km | 1 092 (-4 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Damazan | 7,1 km | 981 (-14 %) | 1 338 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiguillon
- Quel est le prix au m² à Aiguillon (47190) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 883 €/m² (2 ventes), +68,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (219 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiguillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiguillon sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiguillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aiguillon ?
- T2 : 52 500 € en médiane (45 m², 1 161 €/m², 7 ventes). T3 : 74 000 € en médiane (63 m², 1 167 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (91 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (102 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aiguillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice-ravel (1 580 €/m²), Avenue du Marechal-joffre (1 548 €/m²), Rue de Richelle (1 529 €/m²). Les plus accessibles : Rue Roger Latournerie (536 €/m²), Rue de la République (550 €/m²), Rue Gambetta (551 €/m²).
- Aiguillon est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 461 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 092 contre 1 464 €/m²). Autour : Galapian 1 200 €/m², Port-Sainte-Marie 875 €/m², Nicole 977 €/m², Bourran 1 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiguillon : 26 décembre 2025.
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