Prix immobilier à Port-Sainte-Marie (47130)
Prix au m² et ventes réelles à Port-Sainte-Marie, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 887 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Port-Sainte-Marie en bref
À Port-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 831 €/m², soit 71 000 € pour 90 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 417 €/m² (48 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Port-Sainte-Marie se classe 239e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 643 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 128 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 020 | 10 | — | — |
| 2024 | 875 | 9 | — | — |
| 2025 | 831 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Port-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 64 m² | 1 156 | 5 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 84 m² | 851 | 10 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 80 m² | 746 | 7 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 130 m² | 1 083 | 9 |
Les rues de Port-Sainte-Marie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur922 €/m²6 ventes · 48 000 € médian
- Avenue du 11 Novembre917 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Gr Grande Rue Vieille746 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Allée des Capucins615 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Docteur Chanteloube540 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Docteur Chanteloube540 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
- Rue Pasteur922 €/m²6 ventes · 48 000 € médian
- Gr Grande Rue Vieille746 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Avenue du 11 Novembre917 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Allée des Capucins615 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Port-Sainte-Marie
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Port-Sainte-MarieDernières ventes à Port-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 93 m² · 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Chanteloube | 82 m² · 3 p. | 1 258 m² | 135 000 € | 1 646 |
| déc. 2025 | Maison | Av Henri Barbusse | 86 m² · 3 p. | 110 m² | 70 000 € | 814 |
| déc. 2025 | Maison | Romas | 130 m² · 5 p. | 1 390 m² | 108 000 € | 831 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Theophile De Viau | 80 m² · 4 p. | 704 m² | 108 000 € | 1 350 |
| sept. 2025 | Maison | Las Graves | 100 m² · 3 p. | 28 390 m² | 88 000 € | 880 |
| août 2025 | Maison | Lagarde | 111 m² · 2 p. | 4 355 m² | 48 000 € | 432 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 120 m² · 5 p. | 3 051 m² | 130 000 € | 1 083 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue Vieille | 98 m² · 3 p. | 40 m² | 47 510 € | 485 |
| avr. 2025 | Maison | Romas | 65 m² · 3 p. | 1 220 m² | 39 000 € | 600 |
| avr. 2025 | Appart. | All Des Capucins | 115 m² · 4 p. | — | 48 000 € | 417 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue Vieille | 120 m² · 4 p. | 105 m² | 70 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port-Sainte-Marie (maisons 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thouars-sur-Garonne | 3,6 km | 989 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aiguillon | 3,9 km | 1 141 (+30 %) | 1 092 | 219 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,9 km | 1 150 (+31 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Galapian | 4,7 km | 1 200 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buzet-sur-Baïse | 5,7 km | 1 092 (+25 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Feugarolles | 5,8 km | 1 194 (+36 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Clermont-Dessous | 6,6 km | 1 295 (+48 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bruch | 6,9 km | 1 050 (+20 %) | 1 368 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Marie (47130) ?
- Pour une maison, 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -5 % sur un an. Pour un appartement, 417 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 607 et 1 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Port-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 71 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port-Sainte-Marie ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (130 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port-Sainte-Marie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (922 €/m²), Avenue du 11 Novembre (917 €/m²), Gr Grande Rue Vieille (746 €/m²). Les plus accessibles : .
- Port-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (875 contre 1 461 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (417 contre 1 464 €/m²). Autour : Thouars-sur-Garonne 989 €/m², Aiguillon 1 141 €/m², Saint-Laurent 1 150 €/m², Galapian 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port-Sainte-Marie : 23 décembre 2025.
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