Prix immobilier à Saint-Laurent (47130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 431 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Laurent en bref
À Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 1 055 €/m², soit 95 712 € pour 92 m² (+54,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Laurent se classe 201e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 283 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 407 | 7 |
| 2024 | 683 | 5 |
| 2025 | 1 055 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 72 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 81 m² | 746 | 3 |
| Maison 4 pièces | 75 100 € | 74 m² | 784 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 237 m² | 1 055 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Arnauchon | 250 m² · 6 p. | 5 252 m² | 280 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du 11 Novembre | 96 m² · 3 p. | 145 m² | 66 000 € | 688 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 4 p. | 348 m² | 89 000 € | 1 483 |
| juil. 2025 | Maison | Mounon | 237 m² · 7 p. | 14 030 m² | 250 000 € | 1 055 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tanneurs | 40 m² · 2 p. | 60 m² | 102 425 € | 2 561 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Silence | 60 m² · 2 p. | 233 m² | 56 000 € | 933 |
| janv. 2025 | Maison | Av Robert Philippot | 81 m² · 3 p. | 1 125 m² | 60 410 € | 746 |
| déc. 2024 | Maison | Av Robert Philippot | 110 m² · 4 p. | 278 m² | 75 100 € | 683 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Jean Gailhac | 80 m² · 2 p. | 556 m² | 110 000 € | 1 375 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bruch | 139 m² · 5 p. | 2 260 m² | 188 770 € | 1 358 |
| mai 2024 | Maison | Av Jean Jaures | 185 m² · 11 p. | 186 m² | 117 000 € | 632 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 89 m² · 2 p. | 283 m² | 48 000 € | 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent (maisons 1 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruch | 3,4 km | 1 050 (-9 %) | 1 368 | 22 |
| Prix immobilier Port-Sainte-Marie | 3,9 km | 875 (-24 %) | 417 | 66 |
| Prix immobilier Clermont-Dessous | 4,2 km | 1 295 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Feugarolles | 4,3 km | 1 194 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Montesquieu | 5,0 km | 1 589 (+38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thouars-sur-Garonne | 6,3 km | 989 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Galapian | 6,8 km | 1 200 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vianne | 7,2 km | 1 185 (+3 %) | 833 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent (47130) ?
- Pour une maison, 1 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +54,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 95 712 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent ?
- Maison 4 pièces : 75 100 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 150 contre 1 461 €/m²). Autour : Bruch 1 050 €/m², Port-Sainte-Marie 875 €/m², Clermont-Dessous 1 295 €/m², Feugarolles 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent : 11 décembre 2025.
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