Prix immobilier à Thouars-sur-Garonne (47230)
Prix au m² et ventes réelles à Thouars-sur-Garonne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2024.
Thouars-sur-Garonne en bref
À Thouars-sur-Garonne, une maison se vend en médiane 989 €/m², soit 87 000 € pour 83 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Thouars-sur-Garonne se classe 228e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thouars-sur-Garonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thouars-sur-Garonne
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thouars-sur-GaronneDernières ventes à Thouars-sur-Garonne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rte De Buzet | 88 m² · 4 p. | 845 m² | 87 000 € | 989 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Jardins D'En Face | 110 m² · 3 p. | 119 m² | 95 000 € | 864 |
| mars 2024 | Maison | Imp De La Pompe | 70 m² · 2 p. | 218 m² | 35 000 € | 500 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 160 m² · 4 p. | 4 147 m² | 99 900 € | 624 |
| août 2022 | Maison | Landiran | 88 m² · 2 p. | 3 613 m² | 182 671 € | 2 076 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Garonne | 66 m² · 3 p. | 144 m² | 65 000 € | 985 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Tilleuls | 60 m² · 2 p. | 5 431 m² | 131 850 € | 2 198 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Jardins D'En Face | 80 m² · 3 p. | 486 m² | 90 000 € | 1 125 |
| janv. 2021 | Maison | Petis | 83 m² · 3 p. | 765 m² | 100 000 € | 1 205 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thouars-sur-Garonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thouars-sur-Garonne (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buzet-sur-Baïse | 2,2 km | 1 092 (+10 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Port-Sainte-Marie | 3,6 km | 875 (-12 %) | 417 | 66 |
| Prix immobilier Vianne | 4,6 km | 1 185 (+20 %) | 833 | 72 |
| Prix immobilier Damazan | 5,2 km | 981 (-1 %) | 1 338 | 79 |
| Prix immobilier Feugarolles | 5,3 km | 1 194 (+21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Aiguillon | 5,4 km | 1 141 (+15 %) | 1 092 | 219 |
| Prix immobilier Montgaillard-en-Albret | 5,7 km | 865 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 6,3 km | 1 150 (+16 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thouars-sur-Garonne
- Quel est le prix au m² à Thouars-sur-Garonne (47230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 864 et 1 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Thouars-sur-Garonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thouars-sur-Garonne sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thouars-sur-Garonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thouars-sur-Garonne est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 461 €/m²). Autour : Buzet-sur-Baïse 1 092 €/m², Port-Sainte-Marie 875 €/m², Vianne 1 185 €/m², Damazan 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thouars-sur-Garonne : 10 juin 2024.
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