Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-d'Agenais, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 549 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Barthélemy-d'Agenais en bref
À Saint-Barthélemy-d'Agenais, une maison se vend en médiane 2 084 €/m², soit 179 300 € pour 110 m² (+112,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Barthélemy-d'Agenais se classe 216e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 745 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-d'Agenais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 089 | 9 |
| 2023 | 1 132 | 8 |
| 2024 | 980 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-d'Agenais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 500 € | 120 m² | 988 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 117 m² | 1 397 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 000 € | 230 m² | 944 | 3 |
Les DPE à Saint-Barthélemy-d'Agenais
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Canaule | 110 m² · 4 p. | 8 676 m² | 290 000 € | 2 636 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 3 p. | 1 151 m² | 147 000 € | 1 531 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 125 m² · 5 p. | 693 m² | 113 500 € | 908 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Du Chene Vert | 135 m² · 4 p. | 3 952 m² | 211 600 € | 1 567 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 142 m² · 3 p. | 116 m² | 42 745 € | 301 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 3 p. | 180 m² | 122 000 € | 1 017 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Jongrand | 250 m² · 8 p. | 10 069 m² | 305 000 € | 1 220 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Seyches | 230 m² · 10 p. | 10 759 m² | 217 000 € | 943 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Lafoncaupre | 114 m² · 4 p. | 4 259 m² | 170 000 € | 1 491 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 313 m² | 149 000 € | 1 242 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 4 p. | 797 m² | 112 000 € | 1 302 |
| juin 2023 | Maison | Rue Rue Du Temple | 120 m² · 4 p. | 180 m² | 100 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-d'Agenais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-d'Agenais (maisons 1 089 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puymiclan | 4,3 km | 1 492 (+37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Seyches | 6,2 km | 1 474 (+35 %) | 975 | 51 |
| Prix immobilier Verteuil-d'Agenais | 6,5 km | 1 546 (+42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Miramont-de-Guyenne | 7,5 km | 1 167 (+7 %) | 1 093 | 285 |
| Prix immobilier Tombebœuf | 7,6 km | 1 184 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lavergne | 7,9 km | 1 389 (+28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Birac-sur-Trec | 9,1 km | 1 194 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret | 9,3 km | 1 332 (+22 %) | 4 170 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350) ?
- Pour une maison, 2 084 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +112,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 1 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-d'Agenais sur les deux dernières années publiées est de 179 300 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (117 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Barthélemy-d'Agenais est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 089 contre 1 461 €/m²). Autour : Puymiclan 1 492 €/m², Seyches 1 474 €/m², Verteuil-d'Agenais 1 546 €/m², Miramont-de-Guyenne 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-d'Agenais : 15 décembre 2025.
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