Prix immobilier à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220)
Prix au m² et ventes réelles à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 557 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère en bref
À Pont de Montvert - Sud Mont Lozère, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 114 750 € pour 68 m² (-30 % sur un an). Un appartement s'y vend 909 €/m² (32 500 € en médiane), +81,8 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Pont de Montvert - Sud Mont Lozère se classe 41e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 442 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 681 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 996 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 905 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 333 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 125 125 € | 58 m² | 2 275 | 4 |
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 46 m² | 1 952 | 8 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 60 m² | 1 333 | 7 |
| Maison 4 pièces | 216 004 € | 88 m² | 2 166 | 8 |
| Maison 5 pièces | 119 500 € | 110 m² | 1 160 | 3 |
Les rues de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Viala2 349 €/m²4 ventes · 205 184 € médian
- Rue de la Moline1 905 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
- Chemin de la Font Del Pic1 872 €/m²3 ventes · 102 950 € médian
- Masmejean1 443 €/m²3 ventes · 121 200 € médian
- Quartier de la Moline1 428 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Neuf1 356 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Moline1 905 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
- Quartier de la Moline1 428 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Route du Viala2 349 €/m²4 ventes · 205 184 € médian
- Chemin de la Font Del Pic1 872 €/m²3 ventes · 102 950 € médian
- Chemin Neuf1 356 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 628 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pont de Montvert - Sud Mont LozèreDernières ventes à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Placette | 60 m² · 3 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 583 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Ensolelhada | 110 m² · 4 p. | 129 m² | 78 000 € | 709 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Platon | 78 m² · 4 p. | 314 m² | 240 000 € | 3 077 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Moline | 120 m² · 5 p. | 171 m² | 99 000 € | 825 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vialasse | 103 m² · 5 p. | 1 464 m² | 119 500 € | 1 160 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 60 m² · 1 p. | 929 m² | 169 000 € | 2 817 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du 11 Novembre | 44 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 909 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Font Del Pic | 55 m² · 1 p. | 2 570 m² | 102 950 € | 1 872 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Miellerie | 60 m² · 3 p. | 20 369 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Viala | 66 m² · 3 p. | 103 m² | 179 867 € | 2 725 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Bugada | 70 m² · 1 p. | 182 m² | 32 000 € | 457 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Moline | 79 m² · 3 p. | 82 m² | 63 000 € | 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vialas | 9,5 km | 1 507 (+1 %) | 997 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Privat-de-Vallongue | 10,0 km | 1 475 (-1 %) | 490 | 40 |
| Prix immobilier Cassagnas | 10,5 km | 1 580 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 10,8 km | 1 392 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bédouès-Cocurès | 11,1 km | 2 000 (+34 %) | 1 137 | 28 |
| Prix immobilier Ventalon en Cévennes | 11,1 km | 2 108 (+42 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Cubières | 11,5 km | 1 000 (-33 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Altier | 11,7 km | 994 (-33 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
- Quel est le prix au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -30 % sur un an. Pour un appartement, 909 €/m² (1 ventes), +81,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère sur les deux dernières années publiées est de 114 750 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
- Maison 4 pièces : 216 004 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 119 500 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Viala (2 349 €/m²), Rue de la Moline (1 905 €/m²), Chemin de la Font Del Pic (1 872 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Neuf (1 356 €/m²).
- Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 452 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (909 contre 1 471 €/m²). Autour : Vialas 1 507 €/m², Saint-Privat-de-Vallongue 1 475 €/m², Cassagnas 1 580 €/m², Saint-André-de-Lancize 1 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère : 3 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Lozère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.