Prix immobilier à Boutteville (50480)
Prix au m² et ventes réelles à Boutteville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 57 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Boutteville en bref
À Boutteville, une maison se vend en médiane 2 082 €/m², soit 178 771 € pour 78 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Boutteville se classe 72e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boutteville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boutteville
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · D 247 kWh/m² · E 284 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouttevilleDernières ventes à Boutteville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Valtribut | 66 m² · 3 p. | 143 m² | 137 542 € | 2 084 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Boutteville | 90 m² · 4 p. | 4 978 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Boutteville | 225 m² · 7 p. | 37 421 m² | 775 360 € | 3 446 |
| janv. 2023 | Maison | Hameau Des Pres | 132 m² · 4 p. | 14 058 m² | 345 000 € | 2 614 |
| avr. 2022 | Maison | Valtribut | 66 m² · 3 p. | 143 m² | 102 152 € | 1 548 |
| mars 2022 | Maison | Valtribut | 61 m² · 2 p. | 678 m² | 42 500 € | 697 |
| janv. 2022 | Maison | Fraulle | 50 m² · 1 p. | 9 253 m² | 37 000 € | 740 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Boutteville | 150 m² · 6 p. | 14 490 m² | 311 950 € | 2 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boutteville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boutteville (maisons 2 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Mont | 3,1 km | 1 943 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Varreville | 4,5 km | 1 920 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Mère-Église | 4,5 km | 1 665 (-20 %) | 1 370 | 174 |
| Prix immobilier Liesville-sur-Douve | 6,8 km | 1 103 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Appeville | 9,1 km | 1 311 (-37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beuzeville-la-Bastille | 9,1 km | 1 627 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresville | 9,2 km | 1 277 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Marcouf | 9,4 km | 2 088 (0 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boutteville
- Quel est le prix au m² à Boutteville (50480) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 346 et 2 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Boutteville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boutteville sur les deux dernières années publiées est de 178 771 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boutteville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boutteville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 082 contre 1 867 €/m²). Autour : Sainte-Marie-du-Mont 1 943 €/m², Saint-Martin-de-Varreville 1 920 €/m², Sainte-Mère-Église 1 665 €/m², Liesville-sur-Douve 1 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boutteville : 20 décembre 2024.
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