Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Mont (50480)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-du-Mont, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 685 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Sainte-Marie-du-Mont en bref
À Sainte-Marie-du-Mont, une maison se vend en médiane 2 115 €/m², soit 148 500 € pour 78 m² (+14 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sainte-Marie-du-Mont se classe 98e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-du-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 004 | 8 |
| 2022 | 1 762 | 8 |
| 2023 | 1 648 | 12 |
| 2024 | 1 856 | 5 |
| 2025 | 2 115 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-du-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 70 m² | 2 000 | 11 |
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 76 m² | 1 962 | 6 |
| Maison 5 pièces | 101 000 € | 129 m² | 796 | 4 |
Les rues de Sainte-Marie-du-Mont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Beauguillot2 638 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Route du Grand Vey1 981 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue 101eme Airborn1 856 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- Place de l'Église1 630 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Joly1 603 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Petite Galie1 008 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue du Général Eisenhower1 515 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Eisenhower1 515 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Route de Beauguillot2 638 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Place de l'Église1 630 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Petite Galie1 008 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue du Joly1 603 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-du-Mont
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marie-du-MontDernières ventes à Sainte-Marie-du-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Joly | 116 m² · 5 p. | 11 387 m² | 378 500 € | 3 263 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Grand Vey | 53 m² · 4 p. | 896 m² | 105 000 € | 1 981 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Grand Vey | 53 m² · 4 p. | 896 m² | 103 000 € | 1 943 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Beauguillot | 63 m² · 3 p. | 1 136 m² | 140 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Caux | 119 m² · 3 p. | 600 m² | 246 000 € | 2 067 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Taret | 37 m² · 1 p. | 1 542 m² | 80 000 € | 2 162 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du General Eisenhower | 79 m² · 3 p. | 269 m² | 176 000 € | 2 228 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General Eisenhower | 101 m² · 4 p. | 308 m² | 153 000 € | 1 515 |
| juil. 2024 | Maison | Rue 101Eme Airborn | 80 m² · 3 p. | 490 m² | 148 500 € | 1 856 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 801 m² | 200 000 € | 2 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Thouays | 70 m² · 3 p. | 837 m² | 86 500 € | 1 236 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Beauguillot | 47 m² · 3 p. | 541 m² | 138 000 € | 2 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-du-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-du-Mont (maisons 1 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boutteville | 3,1 km | 2 082 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Varreville | 4,0 km | 1 920 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Mère-Église | 6,7 km | 1 665 (-14 %) | 1 370 | 174 |
| Prix immobilier Saint-Marcouf | 9,3 km | 2 088 (+7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Liesville-sur-Douve | 9,6 km | 1 103 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Carentan-les-Marais | 10,0 km | 1 639 (-16 %) | 1 583 | 525 |
| Prix immobilier Fresville | 11,4 km | 1 277 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Osmanville | 11,6 km | 1 553 (-20 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Mont (50480) ?
- Pour une maison, 2 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-du-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-du-Mont sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-du-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-du-Mont ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (76 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 101 000 € (129 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-du-Mont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Beauguillot (2 638 €/m²), Route du Grand Vey (1 981 €/m²), Rue 101eme Airborn (1 856 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Petite Galie (1 008 €/m²), Rue du Général Eisenhower (1 515 €/m²).
- Sainte-Marie-du-Mont est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 943 contre 1 867 €/m²). Autour : Boutteville 2 082 €/m², Saint-Martin-de-Varreville 1 920 €/m², Sainte-Mère-Église 1 665 €/m², Saint-Marcouf 2 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-du-Mont : 28 novembre 2025.
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