Prix immobilier à Laulne (50430)
Prix au m² et ventes réelles à Laulne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Laulne en bref
À Laulne, une maison se vend en médiane 1 101 €/m², soit 119 250 € pour 95 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Laulne se classe 283e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laulne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laulne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 57 m² | 1 116 | 4 |
Les DPE à Laulne
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 326 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaulneDernières ventes à Laulne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pierrepont | 45 m² · 2 p. | 2 514 m² | 110 000 € | 2 444 |
| nov. 2025 | Maison | Le Potet | 108 m² · 5 p. | 829 m² | 97 146 € | 900 |
| oct. 2025 | Maison | Village De L Eglise | 70 m² · 2 p. | 420 m² | 30 000 € | 429 |
| oct. 2025 | Maison | Village Au Gouix | 95 m² · 4 p. | 26 258 m² | 210 100 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Maison | La Rondinerie | 106 m² · 3 p. | 1 048 m² | 138 000 € | 1 302 |
| sept. 2025 | Maison | La Dignerie | 145 m² · 6 p. | 1 036 m² | 128 500 € | 886 |
| nov. 2023 | Maison | Village De L Eglise | 35 m² · 2 p. | 291 m² | 37 000 € | 1 057 |
| juin 2023 | Maison | Village De L Eglise | 20 m² · 1 p. | 558 m² | 32 000 € | 1 600 |
| janv. 2023 | Maison | Pierrepont | 69 m² · 2 p. | 2 119 m² | 81 000 € | 1 174 |
| nov. 2022 | Maison | Le Chateau | 107 m² · 5 p. | 133 128 m² | 350 000 € | 3 271 |
| nov. 2022 | Maison | La Forge | 88 m² · 4 p. | 16 417 m² | 171 147 € | 1 945 |
| mai 2022 | Maison | Village Au Gouix | 45 m² · 2 p. | 3 434 m² | 46 000 € | 1 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laulne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laulne (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vesly | 2,7 km | 1 319 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gorges | 5,0 km | 1 232 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lessay | 5,9 km | 1 650 (+41 %) | 1 025 | 78 |
| Prix immobilier Montsenelle | 6,2 km | 1 246 (+6 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Sèves | 6,2 km | 750 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Millières | 6,8 km | 1 270 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Périers | 7,1 km | 1 189 (+1 %) | 812 | 162 |
| Prix immobilier Baupte | 9,3 km | 1 346 (+15 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laulne
- Quel est le prix au m² à Laulne (50430) ?
- Pour une maison, 1 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Laulne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laulne sur les deux dernières années publiées est de 119 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laulne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laulne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laulne est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 867 €/m²). Autour : Vesly 1 319 €/m², Gorges 1 232 €/m², Lessay 1 650 €/m², Montsenelle 1 246 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laulne : 17 décembre 2025.
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