Prix immobilier à Vesly (50430)
Prix au m² et ventes réelles à Vesly, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 728 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2025.
Vesly en bref
À Vesly, une maison se vend en médiane 1 306 €/m², soit 55 000 € pour 85 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Vesly se classe 251e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 774 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vesly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 169 | 6 |
| 2022 | 1 592 | 6 |
| 2024 | 981 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vesly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 90 m² | 1 154 | 6 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 105 m² | 1 286 | 3 |
Les DPE à Vesly
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Martelliere | 105 m² · 4 p. | 7 819 m² | 135 000 € | 1 286 |
| janv. 2025 | Maison | Le Pont Aux Roux | 49 m² · 3 p. | 1 360 m² | 65 000 € | 1 327 |
| déc. 2024 | Maison | Vlg Pissot | 37 m² · 1 p. | 57 960 m² | 51 000 € | 1 378 |
| sept. 2024 | Maison | La Cadotterie | 100 m² · 4 p. | 2 394 m² | 230 000 € | 2 300 |
| juil. 2024 | Maison | Village De Bretagne | 158 m² · 3 p. | 2 010 m² | 155 000 € | 981 |
| juin 2024 | Maison | Vlg De Haut Et De Bas | 116 m² · 4 p. | 3 868 m² | 46 800 € | 403 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Londe | 80 m² · 3 p. | 1 340 m² | 39 500 € | 494 |
| mars 2024 | Maison | La Croix D'Anneville | 40 m² · 1 p. | 1 185 m² | 55 000 € | 1 375 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Londe | 100 m² · 3 p. | 4 400 m² | 39 500 € | 395 |
| sept. 2023 | Maison | La Happe | 60 m² · 2 p. | 1 538 m² | 85 000 € | 1 417 |
| févr. 2023 | Maison | La Happe | 55 m² · 3 p. | 399 m² | 87 000 € | 1 582 |
| janv. 2023 | Maison | L'Epesse | 100 m² · 3 p. | 674 m² | 173 000 € | 1 730 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vesly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vesly (maisons 1 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laulne | 2,7 km | 1 174 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lessay | 3,9 km | 1 650 (+25 %) | 1 025 | 78 |
| Prix immobilier Montsenelle | 7,1 km | 1 246 (-6 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Millières | 7,4 km | 1 270 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Créances | 7,6 km | 1 677 (+27 %) | 2 063 | 108 |
| Prix immobilier Gorges | 7,6 km | 1 232 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Haye | 8,5 km | 1 705 (+29 %) | 1 511 | 210 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Ay | 8,5 km | 2 481 (+88 %) | 1 582 | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vesly
- Quel est le prix au m² à Vesly (50430) ?
- Pour une maison, 1 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 112 et 1 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Vesly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vesly sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vesly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vesly ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vesly est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 319 contre 1 867 €/m²). Autour : Laulne 1 174 €/m², Lessay 1 650 €/m², Montsenelle 1 246 €/m², Millières 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vesly : 29 avril 2025.
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