Prix immobilier à La Haye (50250)
Prix au m² et ventes réelles à La Haye, calculés sur 210 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 029 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Haye en bref
À La Haye, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 149 500 € pour 80 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 643 €/m² (47 500 € en médiane), +44,1 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : La Haye se classe 141e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 739 m². Chiffres calculés sur 210 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Haye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 48 | — | — |
| 2022 | 1 590 | 42 | — | — |
| 2023 | 1 946 | 36 | — | — |
| 2024 | 1 995 | 33 | — | — |
| 2025 | 1 778 | 41 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Haye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 56 500 € | 46 m² | 1 511 | 4 |
| Maison 1 pièce | 95 000 € | 42 m² | 1 590 | 3 |
| Maison 2 pièces | 87 500 € | 50 m² | 1 790 | 8 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 68 m² | 1 966 | 41 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 87 m² | 1 688 | 27 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 96 m² | 1 956 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 000 € | 130 m² | 1 834 | 6 |
Les rues de La Haye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gen Leclerc2 725 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route des Ecoles-surville2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Tournerie St-symphor2 312 €/m²8 ventes · 237 350 € médian
- Rue de la Valette Saint-remy2 000 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Rue Ste Catherine St-symphorie1 985 €/m²5 ventes · 166 022 € médian
Les plus accessibles
- Route de Pierrepont - Bolleville1 016 €/m²5 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Calvaire1 018 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Ecoliers1 028 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la Huberdiere-surville1 236 €/m²5 ventes · 194 300 € médian
- Rue de Normandie1 261 €/m²3 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Calvaire1 018 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Tournerie St-symphor2 312 €/m²8 ventes · 237 350 € médian
- Rue de Bretagne1 952 €/m²8 ventes · 145 000 € médian
- Avenue Cote des Isles St-symphori1 613 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Place du Gen de Gaulle1 583 €/m²6 ventes · 61 000 € médian
Les DPE à La Haye
909 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 90 m² · 4 p. | 188 m² | 105 000 € | 1 167 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 73 m² · 3 p. | 368 m² | 80 000 € | 1 096 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Manege | 87 m² · 4 p. | 1 132 m² | 198 000 € | 2 276 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Vents | 79 m² · 5 p. | 640 m² | 100 000 € | 1 266 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Callegari | 108 m² · 5 p. | 342 m² | 160 000 € | 1 481 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 5 p. | 219 m² | 185 900 € | 2 066 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Du Gen De Gaulle | 28 m² · 2 p. | — | 46 000 € | 1 643 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Landes Bolleville | 69 m² · 3 p. | 592 m² | 158 000 € | 2 290 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Cosnardiere-Surville | 60 m² · 4 p. | 1 860 m² | 70 500 € | 1 175 |
| sept. 2025 | Maison | Le Carpiquet | 78 m² · 3 p. | 1 176 m² | 114 500 € | 1 468 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du 5 Juillet 1944 | 118 m² · 6 p. | 1 144 m² | 206 000 € | 1 746 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 74 m² · 3 p. | 1 102 m² | 145 000 € | 1 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Haye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Haye (maisons 1 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bretteville-sur-Ay | 4,2 km | 2 639 (+55 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Ay | 6,0 km | 2 481 (+46 %) | 1 582 | 134 |
| Prix immobilier Vesly | 8,5 km | 1 319 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lessay | 8,8 km | 1 650 (-3 %) | 1 025 | 78 |
| Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer | 8,9 km | 2 379 (+40 %) | — | 251 |
| Prix immobilier Créances | 10,1 km | 1 677 (-2 %) | 2 063 | 108 |
| Prix immobilier Besneville | 10,3 km | 1 395 (-18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Laulne | 11,0 km | 1 174 (-31 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Haye
- Quel est le prix au m² à La Haye (50250) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 643 €/m² (1 ventes), +44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (210 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 257 et 2 124 €/m².
- Combien coûte une maison à La Haye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Haye sur les deux dernières années publiées est de 149 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Haye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Haye ?
- T2 : 56 500 € en médiane (46 m², 1 511 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 140 000 € (87 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (96 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Haye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gen Leclerc (2 725 €/m²), Route des Ecoles-surville (2 683 €/m²), Rue de la Tournerie St-symphor (2 312 €/m²). Les plus accessibles : Route de Pierrepont - Bolleville (1 016 €/m²), Rue du Calvaire (1 018 €/m²), Rue des Ecoliers (1 028 €/m²).
- La Haye est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 705 contre 1 867 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 511 contre 2 143 €/m²). Autour : Bretteville-sur-Ay 2 639 €/m², Saint-Germain-sur-Ay 2 481 €/m², Vesly 1 319 €/m², Lessay 1 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Haye : 23 décembre 2025.
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