Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte (50240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Terregatte, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Laurent-de-Terregatte en bref
À Saint-Laurent-de-Terregatte, une maison se vend en médiane 1 309 €/m², soit 105 000 € pour 84 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Laurent-de-Terregatte se classe 261e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 195 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Terregatte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 8 |
| 2022 | 1 598 | 9 |
| 2023 | 1 242 | 8 |
| 2024 | 1 342 | 5 |
| 2025 | 1 309 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Terregatte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 71 750 € | 54 m² | 1 422 | 4 |
| Maison 3 pièces | 60 550 € | 60 m² | 1 009 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 84 m² | 1 270 | 8 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 85 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-de-Terregatte
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-de-TerregatteDernières ventes à Saint-Laurent-de-Terregatte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Gonardiere | 75 m² · 4 p. | 800 m² | 105 000 € | 1 400 |
| nov. 2025 | Maison | Le Clos Poupin | 60 m² · 3 p. | 6 049 m² | 60 550 € | 1 009 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 150 m² · 5 p. | 857 m² | 206 300 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Le Champ Doynel | 115 m² · 4 p. | 2 951 m² | 152 000 € | 1 322 |
| juil. 2025 | Maison | Les Bruyeres | 80 m² · 4 p. | 567 m² | 135 000 € | 1 688 |
| juin 2025 | Maison | Les Bois | 54 m² · 2 p. | 706 m² | 70 000 € | 1 296 |
| janv. 2025 | Maison | Livet | 149 m² · 7 p. | 2 248 m² | 119 500 € | 802 |
| janv. 2025 | Maison | La Lande | 77 m² · 5 p. | 5 720 m² | 59 090 € | 767 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bruyeres | 136 m² · 6 p. | 3 692 m² | 182 567 € | 1 342 |
| nov. 2024 | Maison | La Fremondiere | 31 m² · 2 p. | 2 674 m² | 48 000 € | 1 548 |
| juin 2024 | Maison | La Turmeliere | 59 m² · 1 p. | 2 195 m² | 57 000 € | 966 |
| janv. 2024 | Maison | La Petite Loriais | 107 m² · 4 p. | 6 771 m² | 165 000 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Terregatte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Terregatte (maisons 1 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Terregatte | 3,5 km | 1 060 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ducey-Les Chéris | 5,3 km | 1 768 (+38 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Poilley | 7,2 km | 1 536 (+20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Isigny-le-Buat | 7,3 km | 1 238 (-3 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Reintembault | 7,6 km | 1 112 (-13 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Juilley | 7,8 km | 1 436 (+12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët | 7,9 km | 1 425 (+11 %) | 1 130 | 241 |
| Prix immobilier Monthault | 8,7 km | 1 252 (-2 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte (50240) ?
- Pour une maison, 1 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 776 et 1 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Terregatte sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-de-Terregatte est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 282 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Aubin-de-Terregatte 1 060 €/m², Ducey-Les Chéris 1 768 €/m², Poilley 1 536 €/m², Isigny-le-Buat 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Terregatte : 3 décembre 2025.
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