Prix immobilier à Chamery (51500)
Prix au m² et ventes réelles à Chamery, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Chamery en bref
À Chamery, une maison se vend en médiane 2 760 €/m², soit 219 500 € pour 116 m² (+75 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Chamery se classe 95e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chamery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 144 m² | 1 267 | 3 |
Les DPE à Chamery
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChameryDernières ventes à Chamery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vigneulle | 170 m² · 6 p. | 1 000 m² | 513 500 € | 3 021 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 32 m² · 2 p. | 92 m² | 80 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 150 m² · 4 p. | 622 m² | 190 000 € | 1 267 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Des Godats | 132 m² · 4 p. | 419 m² | 249 000 € | 1 886 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Gluten | 144 m² · 4 p. | 763 m² | 95 400 € | 663 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau Rouge | 62 m² · 3 p. | 2 520 m² | 115 000 € | 1 855 |
| août 2022 | Maison | Chem Du Hasat | 95 m² · 2 p. | — | 290 000 € | 3 053 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 129 m² · 7 p. | 1 020 m² | 290 000 € | 2 248 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Voisin | 104 m² · 4 p. | 225 m² | 180 000 € | 1 731 |
| avr. 2022 | Maison | Pl Du Jard | 150 m² · 5 p. | 285 m² | 381 000 € | 2 540 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Jard | 95 m² · 3 p. | 1 406 m² | 380 000 € | 4 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 54 m² · 2 p. | 54 m² | 93 600 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamery (maisons 2 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écueil | 1,3 km | 2 471 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermiers | 2,5 km | 2 262 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sacy | 3,3 km | 2 581 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pourcy | 4,2 km | 2 238 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ville-Dommange | 4,2 km | 2 347 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courmas | 4,2 km | 2 434 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Allerand | 4,6 km | 2 686 (+30 %) | 2 235 | 49 |
| Prix immobilier Nanteuil-la-Forêt | 4,9 km | 1 657 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamery
- Quel est le prix au m² à Chamery (51500) ?
- Pour une maison, 2 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +75 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 731 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamery sur les deux dernières années publiées est de 219 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamery ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (144 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamery est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 067 contre 1 917 €/m²). Autour : Écueil 2 471 €/m², Sermiers 2 262 €/m², Sacy 2 581 €/m², Pourcy 2 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamery : 4 juillet 2025.
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