Prix immobilier à Pourcy (51480)
Prix au m² et ventes réelles à Pourcy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Pourcy en bref
À Pourcy, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 220 150 € pour 121 m² (-27 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pourcy se classe 64e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pourcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pourcy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 5 p. | 356 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 121 m² · 4 p. | 490 m² | 285 300 € | 2 358 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jean Jaures | 117 m² · 3 p. | 1 479 m² | 246 500 € | 2 107 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Ecole | 115 m² · 5 p. | 757 m² | 364 000 € | 3 165 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Jean Jaures | 62 m² · 3 p. | 1 251 m² | 178 500 € | 2 879 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Barbe Aux Canes | 158 m² · 6 p. | 1 405 m² | 349 647 € | 2 213 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Jean Jaures | 160 m² · 7 p. | 3 429 m² | 358 000 € | 2 238 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 132 m² · 4 p. | 1 286 m² | 100 000 € | 758 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Petit Buisson | 123 m² · 4 p. | 1 708 m² | 326 000 € | 2 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pourcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pourcy (maisons 2 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanteuil-la-Forêt | 2,1 km | 1 657 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaumuzy | 3,0 km | 1 636 (-27 %) | 390 | 20 |
| Prix immobilier Chamery | 4,2 km | 2 067 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cormoyeux | 4,2 km | 1 350 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écueil | 4,7 km | 2 471 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courmas | 4,7 km | 2 434 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sermiers | 4,9 km | 2 262 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Belval-sous-Châtillon | 4,9 km | 1 713 (-23 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pourcy
- Quel est le prix au m² à Pourcy (51480) ?
- Pour une maison, 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 107 et 2 650 €/m².
- Combien coûte une maison à Pourcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pourcy sur les deux dernières années publiées est de 220 150 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pourcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pourcy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 238 contre 1 917 €/m²). Autour : Nanteuil-la-Forêt 1 657 €/m², Chaumuzy 1 636 €/m², Chamery 2 067 €/m², Cormoyeux 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pourcy : 7 novembre 2025.
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